Hledáte nové atraktivní bydlení? Rádi byste bydleli v domě obklopeném přírodou, v prostředí kde vládne klid, pohoda a soukromí? Je pro vás důležitá výborná dostupnost do Brna? Máme pro vás mimořádnou nemovitost na mimořádném místě. Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem výjimečného rodinného domu - vilky o dispozici 6+1+jídelna s užitnou plochou 450 m2 v obci Rozdrojovice. Rozdrojovice jsou obec v okrese Brno – venkov. Nachází se deset kilometrů severozápadně od centra města Brna. V obci najdete první stupeň základní školy, mateřskou školu, obchod s potravinami, hostinec, kde se konají společenské akce obce, obecní úřad a místní knihovnu. Samozřejmostí jsou sportoviště pro děti i dospělé. Samotná samostatně stojící vilka se třemi nadzemními podlažími se nachází v okrajové části obce, v klidné ulici, v zástavbě rodinných vilek. Z terasy domu máte fascinující výhled do okolní otevřené krajiny, dohlédnete až na Brněnskou přehradu, kde můžete sledovat vyhlášené ohňostroje. Jednou z velkých předností této nemovitosti je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 1 296 m2, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě najdete okrasné přírodním jezírko s rybičkami, automatickou závlahu, zastřešený venkovní bazén, úžasnou terasu s posezením, ideální místo pro letní grilování a posezení s přáteli. Další předností je garáž pro 2 auta a možné další parkovací místa před garáží. Vilka nabízí obrovské množství prostor. Pozemek je rovinatý a oplocený. Zastavěná plocha 244 m2, celková plocha 1 540 m2. Dispozice domu: • mimořádný obytný prostor propojený s moderní jídelnou, kuchyní a krbem, maximálně využívající prostor a světlo • velké haly s úložnými prostory • pracovna, ložnice pro hosty • impozantní dominantou domu je široké dřevěné schodiště • šatny skýtající úložné prostory • hlavní ložnice se šatnou a přímým vstupem na terasu s dechberoucím výhledem do zeleně • Tři koupelny – sprchové kouty a vany Technické vybavení a komfort: • vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění • dřevěné podlahy v obytných místnostech • klimatizace • prostorná garáž pro dvě auta + možnost parkování dalších dvou vozů před garáží • technické zázemí domu – prádelna se sušárnou, kotelna Dům je k dispozici dohodou. K domu je možné přikoupení pozemku přes cestu za domem. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Doporučujeme.