Investiční rodinný dům 206m2 se stavebním povolením na přístavbu. Rodinný dům v Roudném s možností ihned další stavby, nabízí měsíční čistý zisk, který je nyní 60 000 Kč (energie a voda hrazena zvlášť) a po přístavbě lze bez problému dosáhnout částky až 130 000 Kč čistého měsíčně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, a tak nemusíte řešit případné zdlouhavé opravy a rovnou inkasovat měsíční zisk. Dům se prodává kompletně vybaven. 4 x nová koupelna s pračkou. 4x nová kuchyně s vestavnými spotřebiči a lednicí. Topení elektrickým kotlem - ohřev vody v nových radiátorech v každém prostoru. Přízemí: 1x Ateliérový prostor s koupelnou a kuchyní 60m2 1x Menší nebytový prostor s koupelnou a kuchyní 35m2 1 Patro: 1x Byt 2+kk 54m2 1x Byt 2+kk 44m2 Nájemníci v domě jsou bezproblémový, a tak není nutné provádět změny. Velice žádaná lokalita a tak se nikdy nestalo, aby vypadl měsíční příjem z domu i při změně nájemníka ať už šlo o bytový, či nebytový prostor. Možnost vybudovat prostory na půdě, které jsou odděleny vlastními dveřmi. Plánovaná přístavba nabízí velký byt v patře o velikosti 3+kk 97m2 se dvěma koupelnami i dvěma šatnami a dále dva nebytové prostory v přízemí o velikosti 47m2 a 39m2 Nyní je vydané stavební povolení, které nabylo právní moci 12.3.2025 a tak stavba přístavby může začít ihned. Bezproblémové parkování je vyřešeno přímo na pozemku za bránou. Dům nabízí velký pozemek 1000m2 (dvě parcely 639 m2 a 361m2) Na rozlehlé zahradě se nachází altán s grilem, který je umístěn dál od domu, takže je zajištěno dostatečné soukromí. Super lokalita je perfektně propojena s Českými Budějovicemi pomocí MHD a navíc je v blízkosti připojení na dálnici D3. Zastávka přímo před domem a dále školka naproti domu. Další fotografie nemovitosti mohu zaslat e-malem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/886727-nabidka-prodej-domu-vidovska-roudne