Takových projektů je v okolí Prahy minimum – a většina z nich se na trh vůbec nedostane. Tady nekupujete hotový dům. Kupujete čas, náskok a možnost dotvořit finální podobu podle sebe. Nemovitost nabízí ideální možnost propojení komfortního bydlení s firemním zázemím na jednom místě. Projekt je ve fázi, kdy už je hotové to nejtěžší – architektura, povolení i hrubá stavba. Můžete okamžitě pokračovat. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace. Užitná plocha domu dosahuje téměř 660 m² a je rozložena do tří podlaží. Hlavní obytné podlaží o ploše cca 375 m² tvoří otevřený prostor jako centrum celého domu. Dominantou je obývací část o velikosti 146 m² s přímým propojením na kuchyň, jídelnu a terasu orientovanou do zahrady. Dále zde najdete vstupní halu, šatny, hostinský pokoj, koupelnu a prádelnu. Horní podlaží o výměře cca 156 m² nabízí soukromou část domu s několika ložnicemi, koupelnami a šatnami. Podzemní podlaží o velikosti cca 127 m² zahrnuje garáž, technické zázemí a prostor pro wellness, fitness nebo domácí kino. Projekt zároveň počítá s instalací výtahu z garáže přímo do obytné části domu. Dokončení projektu vychází přibližně na 15 mil. Kč. Celková investice: cca 46–50 mil. Kč. Odhad hodnoty po dokončení: 60–65 mil. Kč. Ten rozdíl nevzniká náhodou. Vzniká tím, že vstupujete do projektu ve správné fázi. Řitka u Prahy patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí klid, kvalitní zástavbu a rychlou dostupnost do centra (cca 20–25 minut po D4). V okolí se nachází příroda Brdských lesů, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost v Mníšku pod Brdy. Právě kombinace soukromí, přírody a dostupnosti dělá z této lokality dlouhodobě stabilní místo pro bydlení i investici. Kompletní projektová dokumentace je připravena k nahlédnutí. V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád Vám projekt osobně představím a projdeme spolu možnosti jeho dokončení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.