Nabízíme k pronájmu velmi světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem o celkové výměře 74 m and sup2;. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného rodinného domu v klidné, ale strategicky skvěle umístěné ulici 17. listopadu v Říčanech. Velkým benefitem této nabídky je možnost využívání společné zahrady (ideální pro relaxaci, grilování či venkovní posezení) a vlastní parkovací stání přímo na oploceném pozemku u domu. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyň: Samostatná, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (včetně sporáku a myčky nádobí). Kuchyňská zóna zaujme stylovým obkladem a praktickou dlažbou. Obývací pokoj: Světlý interiér s plovoucí podlahou a velkými francouzskými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla a vedou na balkon. Ložnice / Druhý pokoj: Prostorná místnost vhodná jako ložnice nebo pracovna. Koupelna s WC: Vybavená vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou galerií a toaletou, laděná do příjemných teplých tónů. Chodba: Centrální předsíň s dlažbou, která propojuje jednotlivé místnosti. Lokalita: Říčany u Prahy se dlouhodobě umisťují na 1. místě v žebříčku kvality života v ČR. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, restaurace, lékaři, obchody) a skvělé možnosti pro sport i přírodu (nedaleký Jevanský či Říčanský les, cyklostezky). Dopravní dostupnost je naprosto ideální: Byt se nachází pouhých 350 metrů od vlakového nádraží, odkud se pohodlným vlakem dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží) za cca 25 minut. Finanční podmínky a informace: Měsíční nájemné: 20 000 Kč Poplatky za služby: 4 000 Kč Vratná kauce:** 24 000 Kč (jeden měsíční nájem vč. poplatků) Provize RK: 20 000 Kč + DPH K nastěhování: od srpna 2026 Upozornění: Majitel si nepřeje v bytě psy ani kočky. Dům je kompletně zateplen, což zajišťuje příznivé náklady na vytápění a příjemné klima jak v zimě, tak v létě. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto příjemného bydlení s rodinnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat!