Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout stavební pozemek, na kterém se již nachází cihlový patrový rodinný dům ve velmi dobrém stavu o 3. nadzemních podlaží s celkovou plochou 227 m² a zahradou o výměře 582 m² na pozemku o celkové velikosti 695 m² v obci Říčany, v ul. Olivova, která je vzdálená 10 minut jízdy autem od hranice hlavního města Prahy. 1.NP - Suterén o ploše 72,46 m² (bytová jednotka 2+kk) + technické zázemí a dílna. 2.NP - Bytová jednotka 4+kK 80,75 m² 3.NP - Bytová jednotka 4+ KK 74,6 m² Dům je napojen na vodovodní řád + je možnost využití stávající kopané studny (8m). Odpad je řešen septikem (5 m³) + čistička. Dále plyn a el. Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který je rozveden do všech radiátoru v domě. Dále jeden el. Boiler v 2.NP. V roce 2016 proběhla kompletní rekonstrukce střechy (nový krov + nová krytina + odizolování. Krytina je finský profilovaný plech ve stylu tašek. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce 3.NP - nová elektřina, nový rozvod topení (vše v mědi) vodovod a nové odpady - vše v plastu. Aktuální měsíční režie celého domu činní cca 8.000,-Kč. Říčany jsou dlouhodobě považovány za jednu z nejatraktivnějších lokalit pro život v Česku a to zejména díky své vysoké kvalitě občanské vybavenosti, bezpečnosti a celkovému životnímu standartu. Velkou výhodou je skvělé autobusové i vlakové spojení v Prahou. V okolí se nachází školy a školky, zdravotnické zařízení, obchody, restaurace a služby, sportovní a kulturní využití. Kontakt s přírodou je zde samozřejmostí. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. S financováním Vám moc rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.