Hledáte vhodnou investici, nebo byt pro vlastní bydlení přímo v Říčanech? Právě zde v Říčanech u Prahy, městě dlouhodobě oceňovaném jako ideální místo pro život, vám nabízím ke koupi slunný byt 3+kk. Byt o užitné ploše 56 m² (celková podlahová plocha včetně komory dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. činí 58,9 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na velmi atraktivní adrese, v ulici Široká, jen pár kroků od Masarykova náměstí. Byt je svou dispozicí ideální pro vlastní bydlení – pro pár i rodinu, zároveň jako investice za účelem pronájmu. Dispozice bytu: • vstupní chodba • technická místnost • koupelna s vanou, WC a topným žebříkem • dva samostatné pokoje (cca 11 m²), první pokoj s orientací na východ a druhý pokoj s orientací na západ • obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m²), orientace na východ • k bytu náleží komora na patře Další informace: • měsíční poplatky: elektřina a plyn dle skutečné spotřeby (cca 3.000 Kč/měsíc) • vytápění vlastním kombinovaným kotlem (plyn/elektřina) včetně zásobníku teplé vody • nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (lednice, elektrická trouba, myčka, sklokeramická deska) • dlažba ve vstupní chodbě, technické místnosti a koupelně • plovoucí podlahy ve všech pokojích • optický kabel pro vysokorychlostní internet • možnost financování hypotečním úvěrem (včetně garance vrácení rezervační zálohy v případě neschválení úvěru, více u makléře) Lokalita: Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v ČR. Město se nachází na jihovýchodním okraji Prahy, přibližně 25 km od centra, se skvělou dopravní dostupností vlakem i autem. • přímé vlakové spojení na Prahu – Hlavní nádraží cca 30 minut (intervaly přibližně každých 10–20 minut) • autem cca 20–25 minut po D1 nebo městských komunikacích Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, zdravotní střediska, školy a školky. Nechybí ani sportoviště, zeleň a bohaté kulturní vyžití, což z města činí ideální místo pro moderní rodinné bydlení.