Nabízíme tento pěkný světlý byt v rezortu Al Hambra 1st Avenue se soukromou pláží. Nabízený byt má započtenou plochu 89 m2 (včetně podílu na společných prostorách, přibl. 20 % ze započtené plochy). Byt má dispozici typu 1+kk hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC) s velkou terasou krytou shora. Byt se nachází na 2. patře, výhled je na hlavní bazén projektu. Orientace bytu je jižní. Rezidenční projekt Al Hambra 1st Avenue je situován v těsné blízkosti centra Hurgády, na ulici El Mamsha, která jednou z nejznámějších turistických oblastí v Hurgádě. Cesta z mezinárodního letiště trvá jen 5 minut. Lokalita je klidná, čistá a převážně s evropskou komunitou a bohatým zastoupením české komunity přímo v rezidenci Al Hambra a ve vedlejším projektu Princess. Rezort zahrnuje rezidenční budovy, velký bazén, zahradu, restaurace, fitness, obchody, butiky, služby, wellness, hypermarket, lékařskou kliniku a parkoviště. V budově bude k dispozici ostraha, recepce, hotelové služby a správa nemovitosti včetně služby pronajímání bytů. Samozřejmostí jsou výtahy ve všech budovách. Projekt se nyní dokončuje, byty se již nyní postupně odevzdávají do užívání majitelům. Komerční části budu postupně uváděny do provozu během roku 2025. Při předání bytu do užívání se bude platit jednorázová záloha na údržbu rezortu ve výši 10 % z ceny bytu. Byty budou předávány s vybavenou koupelnou, keramickými podlahami, kompletními elektrickými instalacemi, bez nábytku, kuchyňské linky a klimatizace. S vybavením bytů rádi pomůžeme. Majitelé bytů budou mít přístup na soukromou pláž vzdálenou 300 m od rezidence určenou pouze pro majitele bytů v rezortech developera. Užívání pláže je umožněno formou klubového členství s ročním předplatným nebo zvýhodněným denním vstupným. Byty lze financovat buď se slevou "cash" - úhrada celé ceny do měsíce od rezervace - v takovém případě je běžná sleva 5 % ze základní ceny - v inzerátu je uvedena cena po této slevě, při splácení je cena vyšší o 5 %. Splácení je možné na 2 roky bezúročně (bez slevy za cash) a platí se 35 % ceny při uzavření kupní smlouvy a 20 % při převzetí bytu (do konce tohoto roku). Zbytek ceny se rozpočítá na 24 splátek a začne se ihned splácet zbytek kupní ceny rozpočítaný na jednotlivé splátky. Byt bude k převzetí do 1 až 2 měsíců od uzavření kupní smlouvy. V bytovém projektu je k dispozici i mnoho dalších bytů této, menší i větší velikosti s výhledem na bazén, nebo do vedlejší zástavby/na hory. Prodejem nemovitosti mé služby nekončí. Svým klientům zajistím právní servis, pomohu se zařizováním bytu, poskytnu praktické informace, pomohu s řešením pronajímání bytu. Na mých stránkách bytyvegypte najdete mnoho odpovědí na často kladené otázky a videa s užitečnými informacemi o koupi nemovitosti a životě v Egyptě. Pomohu Vám případně i s řešením hypotečního úvěru na koupi bytu v Egyptě (s podmínkou zastavení nemovitosti v ČR).