EXKLUZIVNÍ NABÍDKA RODINNÉHO DOMU V KLIDNÉ LOKALITĚ RAPŠACH - SPÁLENIŠTĚ Hledáte své vysněné bydlení v objetí krásné jihočeské přírody s výbornou dostupností do okolních měst? Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nově postaveného rodinného domu 5+kk s garáží, který nabízí komfortní a moderní bydlení s nízkými provozními náklady. POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji prostorný a vkusně navržený rodinný dům v okrajové části obce Rapšach (lokalita Spáleniště) v okrese Jindřichův Hradec. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 1 183 m2 (rozšířeno o 50 m2 z původní výměry), zastavěná plocha činí 114 m2 a užitná obytná plocha domu je přibližně 164 m2. Dům je orientován na jihozápadní stranu, což zaručuje dostatek přirozeného světla po většinu dne a příjemné osvětlení obytných prostor. DISPOZICE DOMU Přízemí: - Prostorná předsíň - Spojovací chodba - Vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu a zahradu - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Kotelna - Technická místnost - Garáž Podkroví: - Čtyři samostatné pokoje - Komfortní koupelna s dvěma umyvadly a vanou - Samostatné WC Půda: - úložné půdní prostory TECHNICKÉ SPECIFIKACE Dům je navržen s důrazem na energetickou efektivitu (PENB C) a nízké provozní náklady: - Plastová okna s izolačním trojsklem - Tepelné čerpadlo vzduch - voda - Broušené cihly Porotherm 25 cm profi dryfix - Kvalitní zateplení 20 cm polystyrenu - Úsporné podlahové topení s tepelným čerpadlem - zálohově elektrokotlem - Elektřina 220/380V - Kanalizace – septik - Voda – obecní LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné a malebné části obce Rapšach, která je ideální pro rodiny s dětmi či milovníky klidu a přírody. Oblast Novohradských hor nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek, turistiku a cykloturistiku. Občanská vybavenost: - V obci Rapšach: základní a mateřská škola, restaurace, obchod, obecní úřad, pošta, zastávka autobusu - Suchdol nad Lužnicí (5 km): veškerá občanská vybavenost - Třeboň (22 km): lázeňské město s bohatou kulturní nabídkou - České Budějovice (44 km): krajské město s kompletní infrastrukturou PROČ ZVOLIT TENTO DŮM? - Moderní novostavba s promyšlenou dispozicí - Použití velmi kvalitních materiálů a sanity - Nízkoenergetické řešení s minimálními provozními náklady - Prostorný pozemek poskytující dostatek soukromí - Klidná lokalita obklopená přírodou - Výborná dostupnost do větších měst Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v krásné lokalitě jižních Čech. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.