Hledáte bydlení s dobrou dostupností do Brna, ale přesto obklopeni lesy a přírodou? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v klidné obytné zástavbě obce Radostice. Dům je v udržovaném stavu k užívání, ale spíše k rekonstrukci podle vlastních představ s možností rozšíření - územní plán v lokalitě povoluje dvě nadzemní podlaží plus podkroví. Nemovitost disponuje velkou předzahrádkou o výměře 74m2, která může zůstat pro pěstování květin, protože parkování je na ulici před domem dostatek. V zadní části pak na dům navazují hospodářská stavení, která je možné ponechat, nebo částěčně odbourat a zvětšit si tak zahradu ze současných 192m2 na cca 240m2. Celková plocha je 460m2, zastavěná plocha 194m2 a podlahová plocha kolem 100m2. Z velké vstupní chodby je vpravo vstup do kuchyně, kde najdete dveře do menší koupelny s vanou a do dalšího neprůchozího pokoje. Vlevo potom jeden průchozí pokoj může sloužit jako obývák a další neprůchozí jako ložnice. Rovně z chodby vejdete do přístavku s toaletou, spižírnou a přístupem do sklepa. Na dvoře se potom nachází místnost nabízející využití jako dílna, prádelna, sauna, co Vás napadne. Vedle ní najdete schody do podkroví, které nabízí další možnosti rozšíření a využití. Krovy i střecha jsou v dobrém stavu. Okna jsou původní kastlová, podlahy dřevěné nebo dlažba. Dům je v přední části podřezaný a rozvody jsou z velké části původní včetně elektrických měděných. Dům je připojen na obecní kanalizaci. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, ale plyn je zaveden do skříňky na hranici pozemku. Stavba a rekonstrukce domu by zároveň byla ideálním adeptem na čerpání až 50% dotace nákladů na nové topení, zateplení a dalších ze státního programu Oprav Dům Po Babičce - podrobnosti na webu NZÚ https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum/ Obec Radostice je klidným místem pro bydlení, nachází se zde základní a mateřská škola, knihovna, obchod, kadeřnictví, veterina, 1x týdně ordinace praktického lékaře, dvě restaurace, cukrárna, fotbalové i dětské hřiště a nespočet možností k procházkám v přilehlém přírodním parku Bobrava. Další občanskou vybavenost najdete v 5 kilometrů vzdálených Střelicích a do Brna se dostanete autem do dvaceti minut. Dobré spojení tam pak nabízí vlak i dvě různé autobusové linky. Neváhejte mě kontatkovat pokud máte jakékoliv dotazy či zájem o prohlídku. Zvlášť prodáváme také zadní část parcely o výměře 250m2, která je zároveň stavebním pozemkem s možností výstavby dalšího RD v severní části.