Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a výměře 38,1 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu přímo v centru města – Masarykovo náměstí, Protivín. Bytový dům byl postaven v roce 2000, díky čemuž nabízí modernější standard bydlení oproti starší zástavbě. Výhodou jsou rozvody elektřiny v mědi a vody a odpadů v plastu, což snižuje potřebu budoucích technických investic. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném původním stavu z doby výstavby domu, což umožňuje okamžité bydlení i případnou modernizaci dle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 36,2 m². Součástí jednotky je také sklepní kóje o výměře 1,9 m² umístěná na stejném patře jako byt, což přináší vyšší komfort při každodenním využívání. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory, včetně sušárny a prostoru pro uložení kol. Velkou předností bytu jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Zálohy do SVJ činí pouze 2.500 Kč měsíčně, přičemž zahrnují: - fond oprav - zálohy na vodu - plyn - teplou užitkovou vodu (TUV) - vytápění (plynovým kotlem) - elektřinu společných prostor Výhodou je také možnost parkování přímo na Masarykově náměstí, případně na parkovišti v zadní části budovy, což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty i návštěvy. Díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a výborné poloze v centru města představuje byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě potřeby pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.