Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě, 3. NP ze 4 NP, bez výtahu. Plochy: • Užitná plocha 38,06 m² • Podlahová plocha 42,35 m² (včetně balkonu a sklepní kóje) Vybavení a stav: • Plovoucí podlahy v obývacím pokoji, PVC v předsíni, kuchyni, koupelně a na WC • Plastová okna • Kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou • Koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatně • Bytové jádro — dřevotříska, částečně s umakartovým povrchem • V koupelně nový elektrický rozvod, ostatní rozvody původní hliníkové Vytápění: Plynová kotelna domu (lokální) — plánovaná modernizace na efektivnější systém v letech 2026–2027. Dům: • Stáří domu 64 let • V letech 2027/2028 plánovaná revitalizace — nová fasáda, zateplení, nové balkóny, fotovoltaika a nová kotelna • Sklepní prostory po rekonstrukci • Společné prostory: kolárna, kočárkárna • Energetická náročnost budovy: třída D (217 kWh/m²/rok) Příslušenství: • Balkon • Sklepní kóje • Veřejné venkovní parkoviště Byt je momentálně obsazen nájemníky. Nájemní smlouvu mají do konce roku - domluva o dřívějším vypovězení je možná. Měsíční náklady spojené s bytem: Fixní měsíční poplatky (fond oprav, správa domu, pojištění, úklid a energie společných prostor) činí cca 1 600 Kč. Dále se hradí zálohy na vodu a teplo dle skutečného užívání bytu (aktuálně cca 2 200 Kč/měsíc při obsazení 2 osobami). Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.