Nabízím Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o rozloze 1374 m², situovaný v klidné zástavbě novostaveb rodinných domů v nové čtvrti obce Prosečné. Pozemek se nachází pouhých 11 km od města Vrchlabí - v malebném prostředí srdce Krkonoš. Pozemek je určen k trvalému bydlení i rekreaci a nachází se na velmi pěkném a slunném místě. Přístup je zajištěn novou asfaltovou komunikací, která vede podél celé šířky pozemku a je slepá, bez provozu. Snadná dostupnost lyžařských areálů Dolní Dvůr, Černý důl, Janské lázně a oblíbeného Golfového areálu Prosečné. Hlavní přednosti pozemku: - stavba je zahájena inženýrskými sítěmi dle stavebního povolení pro výstavbu rodinného domu - platného do roku 2034. - kompletní projektová dokumentace novostavby energeticky úsporného RD (energetická třída A), architektura ve stylu horské chalupy, je součástí prodeje. - zřízeno trvalé odběrné místo elektřiny s odběrem a tarifem D57D. - vybudována čistírna odpadních vod s trvalým povolením k užívání a s povolením předčasného užívání do roku 2030. Součástí prodeje: - pozinkovaná montovaná dvougaráž - zpevněný příjezd, vjezdové brány, vstupní branky a chodník - nové oplocení pozemku Pozemek je v současné době užíván s využitím mobilní chaty Donkervoot Chalet, kterou je možné také odkoupit a která slouží jako zázemí pro stavbu. Mobilní chata je připojena na elektřinu, vodu z vodovodního řádu a ČOV. Uvedené přípojky jsou součástí hlavních přípojek stavby RD. Mobilní chata má projektovou dokumentaci a je součástí stavebního povolení. Přehled již vynaložených nákladů: - projekt RD v elektronické a papírové podobě - posouzení energetické náročnosti stavby - radonový průzkum - vsakování dešťových vod - stavba díla ČOV a přípojky - vybudování přípojek – elektřina, voda, kanalizace, drenáže - zřízení elektrické rozvodné skříně pro trvalé připojení, vyřízení pevného tarifu D57D vč. projektu a trvalé smlouvy - pozinkovaná dvougaráž ukotvena do betonových patek (na místě budoucí dvougaráže) - oplocení parcely novým poplastovaným pletivem vč. 2 x vstupní branky + 2 x vjezdové brány - výkopové, terénní a prováděcí práce - daň z vyňaté půdy dle projektové dokumentace pro stavbu RD a ostatních staveb i budoucích a zpevněných ploch RD - práce technického konzultanta Přesnou výši vynaložených nákladů Vám sdělím. Cena pozemku před všemi vynaloženými náklady 1971,- Kč/m2 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám sdělím veškeré podrobnosti k projektové dokumentaci i možnostem výstavby.