Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem, nebo plánujete nákup vlastního bydlení s časovým předstihem? Nabízíme k prodeji udržovaný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem o celkové výměře 52,10 m and sup2;, umístěný ve 4. patře (z 5) panelového domu bez výtahu na ulici Tř. 17. listopadu v Přerově. Klíčové informace k nastěhování a obsazenosti: Pro investory: V bytě je aktuálně spolehlivý nájemník. Pokud kupujete byt jako investici, je zde skvělá možnost v tomto zavedeném nájemním vztahu plynule pokračovat a mít zajištěný stabilní příjem od prvního dne. Pro vlastní bydlení: Byt bude volný k nastěhování od 1. 1. 2027. Technický stav a dům Byt i samotný dům prošly v průběhu let důležitými investicemi, které zajišťují komfortní a úspornější bydlení: Bytové jádro a okna: Cca před 10 lety byla provedena rekonstrukce bytového jádra a výměna oken za plastová. Revitalizace domu: Před 5 lety došlo k zateplení budovy a kompletní výměně střechy. Život v Přerově: Vše na dosah ruky Ulice Tř. 17. listopadu patří k velmi oblíbeným lokalitám. Přímo v okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, supermarkety, školy, školky i zastávky MHD. Samotné město Přerov nabízí skvělé zázemí pro život i volný čas: Aktivní odpočinek a příroda: Jen kousek od ruchu města najdete nádherný historický park Michalov nebo národní přírodní rezervaci Žebračka, které jsou ideální pro relaxaci a procházky. Sport a kultura: Podél řeky Bečvy vede oblíbená cyklostezka ideální pro cyklisty i inline bruslaře. Město má navíc bohatý kulturní život a hlubokou historii. Výborná dostupnost: Přerov je klíčovým železničním a silničním uzlem, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do Olomouce, Zlína, Brna i Ostravy. Zajistěte si nemovitost v žádané lokalitě ještě dnes. Pro více informací o výši stávajícího nájemného nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.