Prodej rodinného domu s velkým pozemkem – Přerov nad Labem Hledáte místo, kde najdete prostor, soukromí a klid? Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům s 2-garáží o užitné ploše 282 m², situovaný na jihozápadním svahu Přerovské hůry – v lokalitě s výjimečnými výhledy, kde se dříve rozkládaly vinice. Pozemek o celkové ploše 2 150 m² zajišťuje absolutní soukromí a prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji. Součástí prodeje je také 35% podíl na sousedním pozemku o výměře 390 m². Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, telefon a labský závlahový systém. ________________________________________ Dispozice domu: • Přízemí: prostorný obývací pokoj (29m²), kuchyně s jídelnou (22m²), ložnice se šatnou (17m²), koupelna (10m²), technická místnost (7m²), zádveří (7m²) a dvougaráž (34m²) • Podkroví: 3 ložnice se samostatnými šatnami (25, 26 a 30m²), pracovna (16m²) a 2 koupelny (15m²) • Kolaudace: 2003 ________________________________________ ⚙️ Technické vybavení: • bezpečnostní skla CONEX • EPS, EZS, kamerový systém • podlahové topení i radiátory • rozvody centrálního vysavače • kanadská krbová zplynovací kamna • plynový kondenzační kotel Protherm • automatická vjezdová brána vč. videotelefonu • energetická náročnost: 132–140 kWh/m²/rok (průměr za posledních 10 let) měsíční náklady na média (el.energie a plyn) á cca 8.000 Kč ________________________________________ Exteriér, který nabízí klid, prostor i možnosti Významnou předností této nemovitosti je umístění na okraji obce, orientace na jihozápad, celodenní oslunění a otevřený výhled do krajiny. Pozemek je mírně svažitý, pečlivě udržovaný a vhodný jak pro odpočinek, tak pro aktivní využití. • Naprosté soukromí • Zahrada s okrasnou i ovocnou zelení • Parkování pro více vozidel na pozemku • Přístup z obecní zpevněné komunikace • Ideální prostředí pro relaxaci, zahradničení či výstavbu ________________________________________ Investiční potenciál – možnost rozdělení pozemku Velikost pozemku umožňuje oddělení stavební parcely (á 1 000 m²). ________________________________________ Cena k jednání: 17 890 000 Kč ________________________________________ Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti, která spojuje komfort rodinného bydlení s nadstandardním pozemkem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/931137-nabidka-prodej-domu-prerov-nad-labem