Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 v Přelouči na ulici Pardubická, ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu, který má celkem 8 podlaží. K dispozici je výtah, kočárkárna/kolárna a bezpečné vstupní dveře otevírané čipem, které zajišťují klid a pohodlí. Bytová jednotka o velikosti 68 m² (bez balkónu a sklepa) nabízí praktické rozdělení do čtyř místností, včetně prostorné kuchyně o výměře 13,48 m², která je vybavena myčkou a má přístup na balkón (3,43 m²). Obývací pokoj o rozloze 17,39 m² je ideální pro rodinné chvíle, zatímco dvě ložnice (10,56 m² a 11,66 m²) poskytují dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. K bytu náleží komora (1,61 m²), která zajistí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci. Součástí bytu je také samostatná toaleta (1,15 m²) a koupelna s vanou (2,61 m²), která je ideální pro relaxaci po náročném dni. Z balkónu je krásný výhled na udržované dětské hřiště, které ocení rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází dvě parkoviště a obchodní řetězec Penny, což výrazně usnadňuje každodenní nákupy. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – veškerá občanská vybavenost je na dosah, včetně základních a středních škol, gymnázia a dalších obchodů. Díky železniční stanici poblíž je skvělé spojení do Pardubic (7 minut) a do Prahy (60 minut). Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné a praktické bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do větších měst. Měsíční předpis záloh: 5 734 Kč (včetně fondu oprav a odběru elektřiny). Ostatní informace: stav fondu oprav: cca 813 000,- Kč, vyhotoveno potvrzení o bezdlužnosti, PENB kategorie C. Veškeré informace jsou k dispozici na webu makléře Soňa Husáková. Cena je uvedena včetně provize s DPH. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.