Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 2 107 m², situovaný v krásné a vyhledávané lokalitě Frýdava na Lipně. Tato oblast je známá svou malebnou přírodou, turistickým ruchem a rekreačním využitím, přičemž nabízí skvělé podmínky jak pro výstavbu rodinného domu, bytového domu, tak i menšího developerského projektu. Klíčové informace o pozemku: - Možnost dělení až na 2 samostatné parcely (min. 1 000 m²) - Výborná dostupnost – přístup přímo ze silnice - Zastavitelnost až 33% - Kompletní inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, připraven rozvod pro veřejné osvětlení Územní plán umožňuje: - Výstavbu RD do 1 NP + podkroví - Výstavbu BD do 2 NP + podkroví - Maximální výška stavby 9 m - Maximální zastavěná plocha 250 m² - Střecha sedlová, polovalbová (na jih od Frýdavy možné i jiné typy) Žádaná lokalita – přímo u Lipna, vhodná pro bydlení i rekreaci Možnost přikoupení okolních pozemků pro větší projekt Vzdálenosti a dostupnost: - Lipno nad Vltavou – 15 min - Frymburk – 10 min autem nebo přívozem - Český Krumlov – 35 min - České Budějovice – 1 hod - Hraniční přechod Rakousko – 25 km Lokalita a potenciál - Frýdava je vyhledávaným místem pro rekreační i celoroční bydlení, s přímým přístupem k Lipenské přehradě. V okolí se nachází cyklostezky, turistické trasy, lyžařské areály, wellness centra i sportovní vyžití. - Z Frýdavy je možné využít přívoz do Frymburku, kde je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Pozemek je ideální investiční příležitostí v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižních Čech. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte Bc. Davida Štěpku.