S atmosférou venkova a přesto v Praze... Přesně takový je rodinný dům v pražské části Hostavice. Hned za domem je listnatý les a mnoho cílů na procházky v přírodě. Například moderní rozhledna Doubravka, kam dojdete po 2 kilometrové procházce krajinou lesoparku, který skrývá spousta tůní a potůčků. Opravdu pár kroků od domu projdete malebnou lipovou alejí k rybníku V pískovně, jde o přírodní rezervaci, klid a odpočinek od shonu města je tu zaručen. Dům se nachází téměř na konci slepé ulice Vidlák, v sousedství uzavřené čtvrti. Dopravní dostupnost je snadná. 5 minut od domu je autobusová zastávka se spojením na metro „B“ Hloubětín. Pokud raději jezdíte vlakem, nádraží Praha – Dolní Počernice je 13 minut chůze a vlak jezdí opravdu každou chvilku. A občanská vybavenost? Na nákupy nemusíte nikam daleko, 2 minuty autem je Supermarket Albert a do 11ti minut jste v nákupní zóně Centrum Černý Most, kde najdete veškeré obchody a služby nebo 8 minut do nákupního centra Štěrboholy, ZŠ, MŠ v místě, přímo v ulici je dětské hřiště. Díky kompletní přestavbě původního domu, která byla dokončená v roce 2016/2017, spadá dům do energetické třídy B. Je zateplený, vytápěný tepelným čerpadlem (voda-vzduch) s akumulační nádrží a má přípravu na klimatizaci i kamerový systém. Připojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, je možné i připojení na plyn. Udržovanou menší zahradu můžete zalévat z vlastní studny. Dostatek místa pro všechny. Podlahová plocha domu je 193 m2 s dispozicí 4+kk. V přízemí je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelním koutem a dále se vstupem na zahradu. Dále se v přízemí nachází prostorná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a šatna. V přízemí je podlahovým topení. V podkroví pak mohou mít svá království Vaše děti, jsou tu dva samostatné pokoje, šatna a koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou. Podkroví je prosvětleno střešními okny a vytápěno radiátory s připojením na tepelné čerpadlo. Toužíte mít příjemné venkovní posezení? Máte možnost! Nejenom letní grilovací sezónu si můžete naplno užít, když z obývacího pokoje vstoupíte na zahradu, kde se hned u domu nachází částečně obezděná pergola s venkovní kuchyní a krbem..... tady Vás to bude opravdu bavit relaxovat. Celková plocha pozemku je 567 m2 a zahrada kolem domu je pečlivě udržovaná. Navíc je možné pronajmout si sousední pozemek (aktuálně ho má majitel v nájmu) a využívat ho třeba jako hřiště na fotbálek s dětmi. Máte zájem o další stavebně-technické informace? Nebo si chcete domluvit termín prohlídky, abyste zjistili, zda se stane tato nemovitost Vaším novým domovem? Kontaktujte mě a pojďme se na ni společně podívat.... Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.