## Velkorysé 3+kk s balkonem Čs. exilu 1888/4, Praha 12 Modřany. Nabízíme více bytových jednotek o dispozici 3+kk v moderním projektu **Ahoj, Vanguard**, který propojuje špičkové technologie, nadčasovou architekturu a jedinečnou atmosféru čtvrti Modřany. Projekt přináší komfort budoucnosti velkoformátová posuvná okna, podlahové vytápění, rekuperaci, chlazení, tepelná čerpadla i fotovoltaiku. Samozřejmostí je střešní terasa s panoramatickými výhledy na město. ## Lokalita Modřany Modřany patří k nejzajímavějším částem Praha, kde se přirozeně propojuje městský život s přírodou. V bezprostřední blízkosti najdete lesní oblast **Belárie**, **Arcibiskupská vinice**, rozlehlý **Lesopark Hodkovičky** i cyklostezku podél řeky Vltavy. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. # Přehled dostupných jednotek 3+kk ### VGXS271 * Podlaží: 7 NP * Stav: Fit out * Podlahová plocha: 99,7 m * Celková plocha: 131,5 m * Balkon: 19,3 m * Sklepní kóje: 2,7 m * Parkovací stání: 12,5 m * Orientace: S * Výtah: ano * Vlastnictví: osobní **17 946 000 Kč / 740 347 EUR** ### VG852 * Podlaží: 8 NP * Stav: Shell and Core * Podlahová plocha: 96,3 m * Celková plocha: 108,2 m * Lodžie: 11,9 m * Orientace: J * Typ budovy: skelet * K nastěhování: 2022 * Vlastnictví: osobní **20 936 000 Kč / 863 696 EUR** ### VG751 * Podlaží: 7 NP * Stav: Shell and Core * Podlahová plocha: 68,6 m * Celková plocha: 102,3 m * Balkon: 32,4 m * Sklepní kóje: 1,3 m * Orientace: J * Typ budovy: skelet * K nastěhování: 2022 * Vlastnictví: osobní **15 635 000 Kč / 645 008 EUR** ### VG502 * Podlaží: 5 NP * Stav: Shell and Core * Podlahová plocha: 94,2 m * Celková plocha: 127,6 m * Balkon: 32,1 m * Sklepní kóje: 1,3 m * Orientace: J * Výtah: ano * Typ budovy: skelet * K nastěhování: 2022 * Vlastnictví: osobní **19 822 000 Kč / 817 739 EUR** ### VG351 * Podlaží: 3 NP * Stav: White Wall * Podlahová plocha: 67,9 m * Celková plocha: 101,4 m * Balkon: 32,4 m * Sklepní kóje: 1,1 m * Orientace: J * Typ budovy: skelet * K nastěhování: 2022 * Vlastnictví: osobní **15 111 000 Kč / 623 391 EUR** ## Kontakt **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets Tel.: +420 775 604 602 E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz] Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky.