Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a velikosti 55 m², který se nachází v ulici Karlova na Praze 1, přímo v historickém centru města. Byt je umístěn v 1. patře udržovaného historického domu, který je součástí Královské cesty – jedné z nejznámějších pražských ulic spojující Staroměstské náměstí s Karlovým mostem. Pro tento byt jsem vytvořil vlastní webovou stránku, na které najdete veškeré podrobnosti: https://www.stachreality.cz/byt-karlova Byt je v dobrém technickém stavu, prošel udržovacími úpravami včetně repase původních dřevěných parket. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost, zatímco okna orientovaná do vnitrobloku zajišťují klidné bydlení bez ruchu turistického centra. Dispozice bytu: • Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. • Ložnice je samostatná, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní nájemníci – samostatné pokoje jsou na trhu nájmů velmi žádané. V ložnici se nachází velká vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. • Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vedle ní se nachází samostatné WC. • V bytě je vlastní plynový kotel, který zajišťuje individuální vytápění a ohřev vody. Lokalita a občanská vybavenost:  Byt se nachází v historickém centru Prahy, kde jsou všechny významné památky v docházkové vzdálenosti. Karlův most je vzdálený jen pár minut chůze, Staroměstské náměstí cca 5 minut, k Pražskému hradu se dostanete pohodlnou procházkou. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, galerií a obchodů. Veřejná doprava je snadno dostupná: • Tramvajová zastávka Karlovy lázně je vzdálená 5 minut pěšky. • Metro Staroměstská (linka A) je 7 minut pěšky. • V docházkové vzdálenosti jsou také tramvajové zastávky na Národní třídě či Malostranském náměstí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky své poloze a dispozici je ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Dům je dobře udržovaný - kompletní výměna stoupaček a rekontrukce pavlače. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren, bank a samozřejmě velkým počtem kavarán a restaurací.