Oáza klidu se soukromou terasou ve Stodůlkách Moderní byt 1+kk o celkové ploše 51,1 m and sup2; s velkou terasou (9,3 m and sup2;), výhledem do zeleně a atmosférou, která působí jako městský únik do klidu. Prostor, který překvapí svou velikostí Byt se nachází v moderním domě z roku 2005 a díky své dispozici působí výrazně větší, než byste u 1+kk čekali. Dispozice: obývací pokoj: 33,43 m and sup2; kuchyňský kout: 4,61 m and sup2; koupelna: 5,92 m and sup2; hala: 4,33 m and sup2; komora: 2,81 m and sup2; K bytu náleží: terasa 9,3 m and sup2; sklep na patře 0,97 m and sup2; Světlo, klid a soukromí Byt je orientován na jihozápad a je krásně prosvětlený během dne. Hlavní přednosti: naprostý klid bez ruchu ulice minimum hluku od sousedů výhled do vzrostlé zeleně příjemná tepelná pohoda i v létě terasa jako přirozené prodloužení bytu V nejteplejší části dne je navíc byt přirozeně chráněn stínem protějšího domu. Terasa jako druhý obývací pokoj Terasa je jedním z hlavních benefitů bytu. Je to místo pro ranní kávu, práci i večerní relax v soukromí mezi stromy. Ihned k nastěhování Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně většiny vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnka) pračka gauč, TV stolek, komoda úložné police v komoře a sklepě Standardy: podlaha Magnum Buk Seven Connect dveře Sapeli (buk) sanitární vybavení Duravit + Geberit vana Riho Dům a provoz Dům je zateplený, dobře spravovaný a SVJ funguje bez problémů. Proběhlo např.: čištění a ošetření fasády výměna měřičů vody a tepla servis kalorimetrů rekonstrukce kotelny (2024) Velkou výhodou je také zrušení krátkodobých pronájmů, což zajišťuje klidné bydlení. Měsíční náklady: služby + fond oprav: cca 3 600 Kč elektřina: cca 1 000 Kč internet: cca 500 Kč Lokalita Stodůlky Klidná část Prahy s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházce: Centrální park Prokopské údolí Galerie Butovice restaurace, kavárny, pivovar sportoviště, knihovna, minigolf Doprava: autobus 2 min od domu metro B cca 10 min pěšky rychlé napojení na hlavní tahy Prověřený byt Nemovitost prošla technickou inspekcí společnosti Nemoinspekt. Rád vám byt osobně ukážu. Napište mi a domluvíme prohlídku. Jan Heyrovský T: 777 333 594 K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/symfonicka-byt-v-dosahu-prirody/