Moderní bydlení v novostavbě na Praze 6 blízko přírodě, s terasou a v ceně nájmu už s garážovým stáním a sklepní kójí. Takový je světlý a letos dokončený byt 2+kk s nadstandardními prvky pro náročnější klientelu na dlouhodobý podnájem v novém projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep. – – – DOSTATEK PROSTORU UVNITŘ I VENKU– – – Západně orientovaný byt 2+kk o velikosti 54,2 m2 s výhledem do zeleně umístěný ve zvýšeném 1. NP tvoří: – obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), – ložnice s vestavěnou šatní skříní (13,1 m2), – koupelna s vanou a závěsným WC (5,2 m2), – chodba se šatní skříní (5,7 m2) a – komora (2,9 m2). K bytu dále náleží částečně zatravněná terasa o velikosti 37,6 m2, garážové stání a sklepní kóje (obojí již zahrnuto v ceně podnájmu). (Výměry jsou orientační.) – – – NADSTANDARDNÍ PRVKY PRO NÁROČNĚJŠÍ KLIENTELU– – – – Značková kvalita vybavení: keramika Laufen, vodovodní baterie Hansgrohe, vana Kaldewei, okna s trojskly PKS, interiérové dveře Sapeli. – Kuchyňská linka Oresi vybavená všemi spotřebiči značky Mora pro malé i velké vaření: myčka nádobí, elektrická trouba, indukční varná deska se čtyřmi zónami, digestoř a kombinovaná chladnička s mrazákem. – Elektricky ovládané předokenní žaluzie. – – – PRAHA 6 – PRESTIŽNÍ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK– – – V místě se nachází multifunkční volnočasový areál, venkovní fitness a dětské hřiště. K procházkám, běhání nebo výletům na kolech vybízí především blízké Šárecké údolí. V areálu najdete výdejní boxy a pobočku České pošty. Perfektní dostupnost MHD i autem: – pouhé tři minuty chůze od bytu se nachází tramvajová a autobusová zastávka „Dědina“ směr metro A (stanice Petřiny, resp. Nádraží Veleslavín) a lokality jako Dejvice, Hradčany, Letná, Anděl aj.; – tři minuty autem nebo autobusem do OC Šestka; – pět minut autem na Letiště Václava Havla; – před nedaleký městský okruh (D0) rychlé napojení autem především na dálnice D5 (směr Plzeň), D6 (směr Kladno, Karlovy Vary), D7 (směr Slaný). – – – NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY– – – První platbu 122 030 Kč hrazenou při podpisu podnájemní smlouvy tvoří: – nájemné včetně garážového stání a sklepní kóje na první měsíc (23 000 Kč), – měsíční záloha na služby a poplatky (5 200 Kč), – vratná kauce (66 000 Kč) a – provize pro RK včetně DPH (27 830 Kč). Elektřina není zahrnuta, protože se převádí na nájemníka. – – – OSTATNÍ INFORMACE– – – První kolo prohlídek v pátek 2. ledna. K nastěhování od 1. února či jinak dle dohody. Byt je vhodný pro nejvýše dva dospělé a jedno malé dítě a podnajímá se zařízený tak, jak vidíte na fotografiích. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka *Pětihvězdičkové realitní služby*