Hledáte ideální místo, kde byste mohli spojit pohodlné bydlení s vaší láskou k přírodě? Pak pro vás máme vynikající příležitost! Představujeme vám jedinečnou zemědělskou usedlost na Zmrzlíku v Praze - Řeporyjích, která splní všechny vaše sny o životě na venkově, a přitom zůstanete v těsné blízkosti velkoměsta. Tato impozantní usedlost se rozkládá na celkové ploše 3 866 m2, z čehož zastavěná plocha a nádvoří tvoří 1147 m2 a přilehlá zahrada 2 719 m2. V případě zájmu je možné dokoupit i pastviny o rozloze 14 049 m2, které poskytnou dostatek prostoru pro vaše případné hospodaření. Srdcem usedlosti je prostorný dům o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 220 m2. V přízemí naleznete útulnou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, samostatný pokoj s vlastní kuchyňkou a peletovými kamny, které zajišťují vytápění celého areálu, koupelnu s vanou a samostatné WC. V patře se nachází ložnice, další pokoj, šatna a koupelna se sprchou a WC. Nad stájemi jsou situovány 4 pokoje, WC, sprcha. Nechybí ani klubovna, která poslouží pro setkávání s přáteli. Areál je vybaven prostornou stodolou, což ocení každý hospodář. O tepelnou pohodu se stará ústřední topení s peletovým kotlem a kamny. Teplá voda je v zimě ohřívána peletovým kotlem a v létě elektrickým bojlerem. Nemovitost má vlastní zdroj vody z 30 metrů hlubokého vrtu s kvalitní vodou a expanzní nádobou. V případě potřeby je možné areál napojit i na vodovod. Možnosti využití dle územního plánu: - Hlavní využití: Sportovní a tělovýchovná zařízení. - Přípustné využití: Klubová zařízení, obchodní a ubytovací zařízení, kulturní a školská zařízení, služby. - Podmíněně přípustné využití: Služební byty, parkovací plochy, technická infrastruktura. Ačkoli nabízí tato zemědělská usedlost veškeré výhody venkovského života, zůstáváte v těsné blízkosti Prahy. Autem jste za pouhých 30 minut v centru hlavního města, kde můžete vyřídit pracovní záležitosti nebo si užít kulturní a společenský život. Pokud potřebujete nakoupit nebo navštívit lékaře, 15 minut jízdy od usedlosti se nachází Zličín se všemi potřebnými službami. Letiště je vzdáleno pouhých 20 minut autem. Tato unikátní nemovitost vyžaduje rekonstrukci, která vám však umožní přizpůsobit si ji přesně podle vašich představ a vdechnout jí nový život. Staňte se novými majiteli této výjimečné zemědělské usedlosti a splňte si svůj sen o životě v souladu s přírodou, aniž byste se museli vzdát pohodlí a výhod blízkosti velkoměsta. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této jedinečné nemovitosti.