Exkluzivně nabízíme prostorný byt 5+kk o velikosti 103 m2 s balkónem v druhém nadzemním podlaží moderního domu v Mattioliho ulici, Praha Záběhlice. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do přírody - Hostivařský park, na nákupy VIVO Hostivař, ale i do centra města. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odkud je přístup na balkón o velikosti 4,5 m2, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. Dále v bytě najdete tři ložnice a pracovnu, dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a toaletou, a druhá je momentálně využívána jako sklad, ale je možné ji přetvořit na plnohodnotnou koupelnu díky již zpracovanému designovému projektu. V předsíni vestavěné skříně a šatna nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je velký sklep 4,8 m2 nacházející se také na 2.NP, a dvě parkovací stání v podzemních garážích, pro pohodlí a bezpečnost vašich vozů. Celkové měsíční náklady na bydlení činí 10.700 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k velikosti a vybavení bytu. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Okolí domu je bohaté na veškerou občanskou vybavenost, což zaručuje pohodlný a bezstarostný život. V blízkosti naleznete školky a základní školu, to ocení především rodiny s dětmi. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici dětská hřiště a sportovní haly, které vybízejí k aktivnímu trávení času. Kousek od domu je krásný lesopark Botič a Hostivařský lesopark, kde může celá rodina společně sportovat a relaxovat. K bytu je možné využívat soukromé dětské hřiště několik kroků od domu. Milovníci nakupování a zábavy jistě ocení obchodní centrum VIVO Hostivař, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb, včetně multikina Premiere Cinemas pro příjemné večery strávené u filmu. V okolí se nachází také úřad, pošta a několik restaurací, které uspokojí vaše gastronomické touhy a nabídnou příjemné prostředí pro setkání s přáteli. Díky výborné dopravní dostupnosti se dostanete do centra města snadno a rychle. Stanice metra A – SKALKA je v těsné blízkosti a to vám umožní pohodlně cestovat do různých částí Prahy. Tramvajové a autobusové spojení dále zajišťuje bezproblémovou dopravu. Pro ty, kteří preferují vlak, je k dispozici stanice DEPO Hostivař, odkud se dostanete přímo do centra města. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu. V případě dotazů mne prosím kontaktujte.