Hezký a bezbariérový byt 3+1 (71 m2) s lodžií po rekonstrukci – Praha 13, Velká Ohrada (byt už je rezervován) Hledáte moderní, bezpečné a komfortní bydlení pro svou rodinu nebo prostor pro klidný život blízko přírody? Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný byt 3+1 s lodžií na adrese Přecechtělova 2396/22, Praha 13 - Stodůlky. Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném a zatepleném domě s energetickým štítkem C (úsporný), což zaručuje nízké náklady na vytápění. Celý byt i přístup do domu je kompletně bezbariérový. Dispozice a vybavení bytu Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a pronajímá se z velké části zařízený nábytkem a kvalitními spotřebiči: Obývací pokoj: Vybavený skříněmi a televizí. Bonusem pro zdravé dýchání je špičková čistička vzduchu Electrolux s HEPA filtrem, kterou ocení nejen alergici. Kuchyně: Zánovní kuchyňská linka s lednicí, myčkou a jídelním stolem se 4 židlemi. Ložnice: Připravena k okamžitému odpočinku, vybavená manželskou postelí s roštem, prémiovými matracemi a praktickými skříňkami. Druhý pokoj: Ponechán prázdný – ideální pro zařízení jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty podle vašich představ. Koupelna a WC: Nadstandardně prostorná koupelna po rekonstrukci s luxusním kamenným umyvadlem, vanou, pračkou a samostatnou sušičkou. WC je samostatné. Úložné prostory: V bytě se nachází velmi praktická prostorná šatna, kam pohodlně uložíte vše potřebné. Lodžie: Skvělé místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Jedinečná lokalita: Velká Ohrada a Prokopské údolí Sídliště Velká Ohrada nabízí unikátní urbanismus – domy zde tvoří polouzavřené bloky. Uvnitř těchto bloků se nacházejí udržované parky a dětská hřiště zcela bez automobilového provozu, což zajišťuje maximální bezpečí pro děti a absolutní klid. Příroda na dosah: Dům je v těsné blízkosti chráněného přírodního parku Prokopské údolí – ideální pro procházky, běh, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Parkování: Parkování přímo před domem, lokalita je bez modrých zón. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, Scioškola, obchody, restaurace i MHD s rychlým spojením na metro B Domácí mazlíčci: Slušně vychované domácí zvíře je v tomto bytě vítáno! Pokud vás tento výjimečný nekuřácký byt zaujal a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat. Do zprávy prosím napište krátké info o sobě. Výborná dopravní dostupnost: metro, MHD, rychlé napojení na dálnici i letiště. V domě je výtah a v okolí veřejné parkování bez modrých zón. Nájem 25 000 Kč / měsíc + 2 777 Kč / měsíc - služby (vodné, stočné, topení, úklid, výtah atd.) Vratná kauce 50 000 Kč, provize RK 19 000 Kč + 21% DPH = 22 990 Kč Pronájem je k dispozici od 13. 7. 2026 Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Karla Beneše. Budu se těšit na prohlídce!