Ke dlouhodobému pronájmu nabízíme krásné komerční prostory v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. **Možnosti využití prostorů: - Kanceláře, call centrum či servisní centrum: Díky členitým prostorům, antistatické podlaze a bohatým datovým rozvodům jsou prostory ideální pro administrativní či technické zázemí. - Coworkingové centrum: Členité uspořádání, skvělá dostupnost a moderní zázemí vytvářejí ideální podmínky pro coworkingové centrum. - Showroom:
 Reprezentativní prostory se samostatným vstupem z ulice jsou perfektní pro prezentaci produktů nebo služeb. - Kreativní ateliér, dílna či sklady: 
Flexibilní dispozice a dostatek prostoru umožňují využití jako ateliér, dílnu nebo sklad. - Prodejna:
 Prostory s vlastním vstupem a parkováním jsou ideální pro zřízení prodejny. - Soukromé zdravotnické zařízení: 
Dostupnost, parkování a přizpůsobitelné uspořádání jsou vhodné pro zdravotnické služby. - Eshop – výdejna zboží: 
Kombinace skladového a administrativního zázemí s výdejnou zboží usnadňuje provoz e-shopu. - Samozřejmě je možnost domluvit i jinou alternativu. **Hlavní vlastnosti v bodech: - Jedná o členité prostory o výměře cca 165 m2 (360 Kč/m2) , kterou jsou v současné době využívány jako kancelář a sklad IT společnosti. V hlavních místnostech je antistatická podlaha a bohaté datové rozvody. - Pronajímáno bez vybavení uvedeného na fotografiích. - Prostory aktuálně sestávají ze vstupní haly s recepcí, dvou kanceláří, jednací místnosti, kuchyňky, dvou toalet, koupelny, technické místnosti a příčkou odděleného skladu u vstupní haly. - Další sklad s výměrou cca 48 m2 (170 Kč/m2) se nachází v zadní části budovy. - Do prostorů vede samostatný vchod z ulice Štěpničná. - Vytápění skrze radiátory, podlahové konvektory v podlaze u oken + klimatizace. - Dále je možnost využívání společné venkovní terasy (40 m2), společných prostorů (70 m2) a zahrady v okolí vstupní brány. - K dispozici jsou 4 parkovací stání. - Komerční prostory se nachází v budově bývalé mateřské školy v uzavřeném areálu. - Budova prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. **Spojení: Vynikající dostupnost MHD, metro linky C-Ládví je vzdáleno do 10 minut chůze. Tramvajová a Autobusová zastávka Štěpničná do 4 minut chůze. Vynikající spojení na centrum Prahy, městský okruh, dálnice E55. Před budovou je dostatek prostoru pro manévrování nákladního vozu. **K dispozici od 1.5.2025. **Podmínky: Měsíční nájemné: 67 560 Kč bez DPH Poplatky: 17 000 Kč Vratná kauce: 200 000 Kč Odměna zprostředkovatele: 40 000 Kč + DPH. Budu se těšit na osobní prohlídce. René Muška