Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a velikosti 21 m and sup2;, který se nachází v klidné části Prahy 4 Modřany. Byt je situován v 1. patře cihlového domu a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, který hledá klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. ## Dispozice a vybavení Byt je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se jako zařízený. Součástí bytu je: * obytná místnost s kuchyňským koutem * koupelna s WC * internet * centrální dálkové vytápění * centrální ohřev vody Byt je vhodný maximálně pro 1 osobu. ## Lokalita a občanská vybavenost Modřany patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a skvělé dostupnosti do centra města. ### Výborná dopravní dostupnost * tramvajová zastávka Modřanská škola cca 100 metrů od domu * přímé spojení tramvajemi č. 3, 17 a 21 * noční spojení tramvají č. 54 * centrum Prahy dostupné přibližně za 20 minut * autobusové spojení v blízkosti domu ### Příroda a volný čas V těsné blízkosti se nachází: * Branická rekreační zóna * cyklostezky podél Vltavy * sportovní a relaxační zóny * parky a zeleň vhodná pro procházky či sport ### Občanská vybavenost V okolí naleznete: * supermarkety a menší obchody * restaurace a kavárny * lékárny a zdravotní služby * poštu a další služby Velkou výhodou je také bezproblémové parkování bez modrých zón. ## Podmínky pronájmu * Nájemné: 11 000 Kč / měsíc * Poplatky: 2 500 Kč / měsíc (včetně topení, vody, elektřiny, internetu a ostatních služeb) * Vratná kauce: 15 000 Kč * Provize RK: 1 nájem + DPH * K nastěhování od: 1. 6. 2026 ### Podmínky majitele * pouze nekuřák * bez zvířat * maximálně 1 osoba ### Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Lidiya Savynets** WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets