Nabízíme k pronájmu novostavbu moderního řadového rodinného domu o dispozici 3+kk s venkovním parkovacím stáním pro dvě vozidla a zahrádkou za domem, nacházející se v klidné rezidenční části Prahy 9 – Hostavice, ul. Vrbenská. Dispozice domu V přízemí se nachází: - zádveří (3,33 m²), - technická místnost včetně sprchového koutu a tepelného čerpadla (3,59 m²), - chodba se schodištěm (10,92 m²), - samostatné WC (2,05 m²), - komora pod schodištěm (1,81 m²), - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,75 m²) se vstupem na zahradu. V patře jsou dva samostatné neprůchozí pokoje (14,32 m² a 11,2 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,87 m²), velká terasa o výměře 17,26 m². Vybavení domu - plně vybavená kuchyňská linka (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, lednice); - žaluzie na všech oknech; - v každé místnosti jedna síť proti hmyzu; - stropní a nástěnná svítidla; - pojezdová dlažba před domem; - terasa na zahradě o velikosti 8x3 m, (zahrada 66m²); - nemovitost je vybavena alarmem se zabezpečovacím systémem na bázi pohybových čidel - podlahové vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda umístěné v technické místnosti a dům je vybaven okny s izolačními trojskly, což zaručuje nízké provozní náklady. Další informace - smlouva na 1 rok (s možností prodloužení), - kauce 90.000,- Kč, - provize RK 54.450,- Kč včetně DPH, - nájemné 45.000,- Kč/měsíc + převod elektroměru energií na nájemce, předpoklad EE 2.000,- Kč na osobu/měsíc, - provozní náklady při obsazení 2os za EE 4.000,- Kč/měsíc + připojení domu na PCO Jablotron 653,- Kč/měsíc, 2x ročně odvoz odpadu 1.620,- Kč, Bio popelnice bez poplatku, pojištění domácnosti a odpovědnosti, - podmínky: uzavření pojištění domácnosti a odpovědnosti, bez zvířat, nekuřák. - dům nebyl nikým obýván a je připraven na své první obyvatele, vyúčtování 1x ročně dle skutečné spotřeby, - orientace domu: vstupní strana domu je orientována na sever do ulice Vrbenská, strana domu do zahrady, kde se nachází obývací pokoj a jedna z ložnic ve 2.NP je orientována na jih. - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražská čtvrť, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky, docházkové vzdálenosti Albert a zároveň obklopené krásnou přírodou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.