# Pronájem reprezentativních kancelářských prostor 62 m and sup2; Praha 1, Malá Strana, Karmelitská ulice **Prestižní adresa v historickém centru Prahy | Recepce a ostraha | Možnost parkování | Výborná dopravní dostupnost** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 62 m and sup2; v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy 1 na Malé Straně, v ulici Karmelitská. Kanceláře se nacházejí v 1. patře krásné historické budovy s reprezentativním vstupem a profesionálním zázemím. Prostory jsou ideální pro advokátní kancelář, účetní firmu, architektonické studio, poradenskou společnost, vzdělávací centrum, marketingovou agenturu nebo jiné administrativní využití. ## Dispozice prostor Nebytová jednotka se skládá ze dvou vzájemně propojených kanceláří: * hlavní kancelář o velikosti 40 m and sup2;, * druhá kancelář / zasedací místnost o velikosti 22 m and sup2;. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí bez ruchu velkoměsta. ## Technické vybavení * telefonní přípojka, * možnost vysokorychlostního internetového připojení dle vlastního výběru, * elektronické zabezpečení prostor, * recepce v budově, * nepřetržitá strážní služba, * kontrolovaný vstup do objektu. ## Výhody prostor * prestižní adresa Praha 1 Malá Strana, * reprezentativní historická budova, * světlé kanceláře s denním světlem, * klidné pracovní prostředí, * profesionální zabezpečení, * možnost parkovacího stání, * výborná dostupnost MHD, * kancelářské a ateliérové prostředí v celé budově. ## Lokalita Praha 1, Malá Strana Malá Strana patří mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější části Prahy. Historické centrum města nabízí jedinečné spojení reprezentativního podnikatelského prostředí, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. ### Restaurace a kavárny V bezprostředním okolí naleznete: * stylové kavárny, * tradiční české restaurace, * mezinárodní gastronomii, * bistra a cukrárny, * hotelové restaurace pro obchodní jednání. ### Obchody a služby V okolí jsou k dispozici: * banky a bankomaty, * pošta, * lékárny, * copy centra, * kancelářské služby, * notářské a advokátní kanceláře, * hotely a konferenční centra. ### Kultura a volný čas V pěší vzdálenosti se nachází: * Malostranské náměstí, * Karlův most, * Pražský hrad, * Petřínské sady, * Valdštejnská zahrada, * galerie, * divadla, * koncertní sály. ## Dopravní dostupnost Jedna z nejlepších adres v Praze z hlediska dostupnosti. ### Tramvaj * zastávka Malostranské náměstí cca 2 minuty chůze, * přímé spojení do centra města. ### Metro* stanice Malostranská (trasa A) cca 5 minut chůze. ### Automobilová doprava * možnost pronájmu parkovacího stání, * rychlé napojení na hlavní městské komunikace. ## Finanční podmínky ### Nájemné**23 000 Kč / měsíc** ### Zálohy na služby**10 054 Kč / měsíc** Služby zahrnují zejména: * ostrahu objektu, * recepci, * provoz budovy, * společné prostory. ### Kauce**66 000 Kč** ### Provize RK**1 měsíční nájem + DPH** ### Parkování Možnost pronájmu parkovacího stání za:**4 000 Kč / měsíc** ## K nastěhování**Od 1. 8. 2026** Pokud hledáte reprezentativní kancelářské prostory v historickém centru Prahy s recepcí, ostrahou, možností parkování a výbornou dopravní dostupností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a zajistím osobní prohlídku.