## Pronájem prostorného bytu 3+kk s předzahrádkou, terasou a garážovým stáním **Zvěřinova 3429/7, Praha 10 Strašnice** Nabízíme k pronájmu krásný, plně vybavený byt 3+kk s velkou předzahrádkou, terasou a parkovacím stáním v kryté garáži. Byt se nachází v přízemí moderního cihlového domu s výtahem a je k dispozici od března (případně dle dohody). Celková podlahová plocha bytu činí 84 m (užitná 78,3 m). Díky promyšlené dispozici a přímému vstupu na terasu ze všech obytných místností nabízí ideální bydlení pro rodinu i pár, kteří hledají komfort, soukromí a kontakt se zelení přitom s rychlou dostupností do centra. ### Dispozice bytu Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,1 m) Chodba s vestavěnou skříní, sušičkou a mrazákem (12,1 m) Koupelna s vanou i sprchovým koutem (6,7 m) Samostatné WC (1,9 m) Hlavní ložnice s vestavěnou skříní a úložným prostorem v posteli (13,6 m) Druhá ložnice s vestavěnou skříní (aktuálně využívána jako fitness místnost vybavení lze ponechat) (12,9 m) Přímý vstup na terasu a zahradu z obývacího pokoje i obou ložnic ### Vybavení Byt je kompletně zařízen, včetně nádobí: pračka a sušička velký mrazák dvě televize internet v ceně nájmu ### Zahrada a exteriér Součástí bytu je soukromá předzahrádka o velikosti 66,8 m, která nabízí zahradní posezení, vířivku, zahradní domek a gril ideální místo pro odpočinek, rodinné chvíle i letní večery s přáteli. K dispozici je také bazén. Zvířata nejsou problém. Preferováni nekuřáci (kouření možné pouze na zahradě). ### Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné části Strašnic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí: autobusová zastávka Třebešín přímo u domu (linka 133 Florenc cca 14 minut) metro A Želivského do 10 minut pěšky Albert 800 m, Penny Market 500 m kavárna, pizzerie, kosmetické studio a večerka hned u domu mateřská škola Třebešín 130 m v okolí parky, dětská hřiště, sportoviště Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti do centra města. ### Finanční podmínky Nájemné: **35 000 Kč / měsíc** Poplatky: **10 000 Kč / měsíc** (elektřina, voda, výtah, úklid domu i garáží, odpad atd. nic se nepřevádí na nájemce, majitelka vše hradí a 1× ročně vyúčtuje dle skutečné spotřeby) Kauce: **2 měsíční nájmy** Tento byt je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení se zahradou v Praze. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. **Můj domov Reality Lidiya Savynets** WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.