## Pronájem prostorného bytu 2+1 po rekonstrukci, 70 m Žerotínova, Praha 3 Žižkov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 70 m (včetně lodžie 3 m). Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, v klidné části oblíbené Žerotínovy ulice na Praze 3 Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Při úpravách byl kladen důraz na kvalitu materiálů, funkčnost i komfort bydlení. ### Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické uspořádání se dvěma samostatnými pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou do klidného prostředí. Interiér: * nové podlahy v celém bytě * čerstvá výmalba * moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka a lednice Technické zázemí: * vytápění dvěma lokálními plynovými topidly (WA-V) * ohřev vody elektrickým bojlerem * energetická náročnost budovy: třída B (velmi úsporná) ### Lokalita a občanská vybavenost Žižkov patří mezi nejvyhledávanější městské části díky své atmosféře, dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete: * supermarkety Albert, Lidl, Billa * menší obchody, večerky, lékárny, poštu, bankomaty * školy, školky a zdravotnická zařízení * široký výběr restaurací, kaváren a bister Milovníci zeleně ocení blízkost parků Parukářka a Vítkov, ideálních pro procházky, sport i relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná: * tramvajová zastávka Biskupcova 2 minuty pěšky * rychlé spojení do centra i na metro * pohodlná dostupnost Hlavního nádraží i Florenc ### Finanční podmínky * Nájemné: 26 000 Kč / měsíc * Poplatky za služby: cca 1 800 Kč (pro 2 osoby) * Elektřina a plyn se převádí na nájemce (odhad cca 4 000 Kč/měsíc) * Celkové měsíční náklady cca 31 800 Kč * Vratná kauce: 30 000 Kč * Provize RK: nájem se zalohy Byt je k dispozici od 1. února 2026. Majitel preferuje 2 osoby cizinci ano, ale Česko hovořící. Nabídka je vhodná pro zájemce hledající dlouhodobé a stabilní bydlení v kvalitní nemovitosti v širším centru Prahy. Preferováni občané EU. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace prosím zašlete krátkou zprávu o sobě. **Můj domov Reality Lidiya Savynets** WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.