Nabízíme exkluzivně dlouhodobý pronájem nového obchodního prostoru v úspěšném projektu Smíchov City o rozloze 110 m2 situovaný v úrovni ulice Šiklové. Obchodní prostory jsou ve stavu „SHELL AND CORE“ což vám umožní naplno proměnit vaši představu o designu a vnitřním uspořádání prostorů podle vašich konkrétních požadavků a potřeb. Tím získáte naprostou volnost při výběru interiérových prvků a zařízení, čímž váš prostor bude skutečně unikátní a reprezentativní pro vaše podnikání. Projekt Smíchov City je největší projekt v moderních dějinách Prahy. Obchodní prostory jsou v novostavbě s více jak 150 byty, nedaleko metra Anděl, Praha 5. Můžete zde otevřít obchod, kavárnu, showroom nebo kancelář pro vaši společnost. Velké výlohy umožňují atraktivní prezentaci vašich služeb a produktů a lákají potenciální zákazníky. Obchodní prostor je v 1NP o velikosti 75m2 a MEZANIN o velikosti 35 m2. Prostor je přirozeně osvětlen, jak z ulice, tak i okny do vnitrobloku budovy. Výkladce jsou v bezpečnostním zasklení. Prostor je připravený pro komplexní větrání a klimatizaci STAV DOKONČENÍ: - nosné a obvodové konstrukce - stropy a podlahy bez povrchových úprav - pronajímatel zajišťuje dodávku studené a topné vody - média jsou přivedena na hranici jednotky a zakončena uzávěry a měřidly - VZP jednotka vč. rozvodů v prostoru je dodávkou nájemce - chlazení je v dodávce nájemce - split jednotka umístěna v prostoru jednotky, chladič v garážích objektu. V blízkosti je MHD – tramvaj a metro: Anděl, OČ Nový Smíchov. Snadný přístup autem na hlavní dálnice a centrum Prahy. K předání ihned. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná) PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY: Měsíční nájem: 55.000,- Kč Kauce: 2 x měsíční nájmy Provize RK: měsíční nájem + DPH Poplatky: 6.031,- Kč Elektřina a voda bude hrazena Nájemcem formou záloh dle typu podnikání Doporučujeme vám prohlídku, abyste si sami ověřili všechny výhody této nabídky. Máme k dispozici technickou dokumentaci a odpovíme vám na na vaše dotazy.