Nabízíme Vám k pronájmu velmi prostornou, komerční budovu – převážně obchodní, kancelářské a skladovací prostory, přímo v centu města Praha 4 – Háje, v ulici Hviezdoslavova. Jedná se o budovu provozovanou doposud jako obchodní a skladovací prostor internetového ochodu s počítači a elektronikou, s několikaletou tradicí. Nabízí cekem 714 m2 užitné plochy ve 2 nadzemních podlaží. V 1. NP plocha 350 m2 převážně skladovací prostory a příslušenství (oddělené toalety, tech. místnost, sklad, koupelna vč. sprch. koutu, kuchyně s jídelnou) a ve 2. NP plocha 364 m2 (hlavní obchodní prostor, kanceláře, WC, sklad, kuchyně s jídelnou). Vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 892 m2 vč. vlastního parkoviště před budovou na pozemku 367 m2. Prostory budou volné od 1.2.2025. V případě dohody se lze dohodnout na vybavení a zařízení. Preferujeme dlouhodobý nájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůto min. 9 měsíců. Budova má: fasádu vč. zateplení polystyrenem, plastová okna vč. izol. dvojskel, vytápění ve 2. NP rozvody UT deskové radiátory vč. rozvodů v Cu, v přízemí ve skladu vzduchotechnika, zabezpečení Jablotron, možnost připojení pevného internetu s rychlostí až 2 GB/s, voda a odpady v plastu, elektřina částečně rozvody v mědí, osvětlení (1. NP sklad zářivky, 2. NP LED osvětlení), do skladu sekční dálkově ovládaná gar. vrat, v budově centrální vysavač, 2x trezor, posuvné vchodové portály, interiérové dveře vč. ocel. zárubní, podlahy převážně dlažby, plovoucí a linolea. Sítě: obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Vytápění centárlní topení Pražské teplárny (objekt byl dříve městskou kotelnou). Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku prosím kontaktuje pouze níže uvedeného zprostředkovatele. Děkujeme za respektování soukromí majitele objektu a současného nájemce vč. zaměstnanců.