Nabízíme k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti 85 m² v centru Prahy, v Legerově ulici. Prostor se nachází ve zvýšeném přízemí obytného domu po kompletní rekonstrukci (střecha, vnitřní rozvody, okna, fasáda) a disponuje výbornou dopravní dostupností – pouhé 3 minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. Dispozice: 4 místnosti: 25,6 m², 16,5 m², 15,6 m², 10,2 m² Šatna, chodba Kuchyňka s 30l bojlerem na teplou vodu a samostatným vodoměrem WC s umývátkem Vybavení a technické parametry: Etážové plynové vytápění (kondenzační kotel Baxi) Dvě klimatizační jednotky (v místnostech 25,6 m² a 15,6 m²) Špaletová okna s dvojskly do ulice, ve dvou oknech do dvora ochranné otevíratelné nůžkové mříže Podlahy: parkety a PVC Vertikální žaluzie na všech oknech Bezpečnostní vstupní dvoukřídlé dveře NEXT s bezpečnostním zámkem Domovní telefon s ovládáním elektrického vrátného Internetová přípojka Vodafone Možnost zpoplatněného parkování v garážích AutoOpat Podmínky pronájmu: K dispozici od května 2025, nastěhování dohodou Nájemné: 22 000 Kč/měs. Služby: 1 700 Kč/měs. + elektřina a plyn na nájemce (cca 2 500 Kč/měs.) Kauce: 1 měsíční nájem Provize RK: ½ nájmu + DPH Prostor je vhodný pro kanceláře, studio či jiné podnikatelské využití. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.