K dlouhodobému podnájmu nabízím čerstvě zrekonstruovaný (2026) a velkorysý byt 3+1 ve vyhledávaném Karlíně, který voní novotou. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu a díky orientaci do vnitrobloku nabízí božský klid, ačkoliv jste v tepajícím centru dění. Tento vzdušný byt o celkové ploše 72,8 m² s vysokými stropy (3,3 m) nabízí naprosto ideální dispozici pro spolubydlení, studenty nebo rodinu – má totiž 3 samostatné neprůchozí pokoje! Popis bytu a vybavení: • 3 samostatné neprůchozí ložnice o výměrách 17,1 m², 15,75 m² a 10,8 m². • Zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, plynovým sporákem, lednicí s mrazákem a mikrovlnkou. • Vysoké stropy a velká okna (orientace SZ) zajišťují dostatek světla a pocit volnosti. • Koupelna se sprchovým koutem; toaleta je oddělená. • Technická místnost/komora s přípravou na pračku a úložným prostorem. • Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením a dálkovým termostatem. • Byt se pronajímá nábytkem nevybavený – fotografie s nábytkem jsou tzv. virtuální staging pro vaši lepší představivost, jak lze pokoje útulně zařídit. • Možnost parkování na modrých zónách v okolí domu. Lokalita a doprava: Byt se nachází na strategické adrese v ulici Sokolovská. Karlín je fenomén – nabízí perfektní mix historie a moderního života. V pěší dostupnosti máte stanici metra (B/C Florenc nebo B Křižíkova) a tramvajové zastávky, odkud jste v centru za pár minut. Okolí je plné vyhlášených kaváren, restaurací, bister a veškeré občanské vybavenosti. Pro relaxaci a sport můžete využít nedaleký vrch Vítkov nebo nábřeží Vltavy. Nájemní podmínky: • Nájemné viz nabídka • Zálohy na služby (voda, úklid, odpad): 1.200 Kč (1. osoba) + 500 Kč (každá další osoba) • Energie (elektřina + plyn): převod na nájemce (odhad cca 1.300 Kč elektřina + 2.500 Kč plyn) • Jistota (kauce): 2x nájem • Provize zprostředkovatele: 1x nájem + DPH Tento byt nabízí nejen moderní bydlení po rekonstrukci, ale také soukromí pro každého obyvatele díky skvělé dispozici. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice