Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný byt 2+kk s lodžií o celkové ploše 48 m2 k dlouhodobému pronájmu v Praze – Braník, ul.Novodvorská od 1/2025! Bytová jednotka se nachází v 5.patře bytového domu. Byt nabízí dva pokoje a kuchyňský kout. Obývací pokoj a ložnice jsou přístupné z hlavní chodby. V chodbě se nachází prostorné šatní skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. Z chodby se rovně vchází do místnosti s oknem orientovaným na jihozápad. S tímto pokojem sousedí vzdušný obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii. Ta nabízí místo s příjemnou atmosférou pro odpočinek a relaxaci v každém ročním období. Navazující menší kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou, ledničkou a kombinovaným sporákem. V koupelně je vana, umyvadlo se skříňkou, dále zrcadlová skříňka a pračka. V celém bytě je položeno lino v dekoru dřeva. V koupelně s toaletou je dlažba. Byt je laděn do světlých teplých tónů a působí tím velmi příjemně a útulně. K bytu náleží komora na patře s policovými regály. V bytě je nainstalována klimatizační jednotka zajišťující komfort bydlení v horkých měsících. Fasáda domu je revitalizovaná a společné vnitřní i okolní prostory jsou udržované. Nájem je ve výši 16.900 Kč, měsíční náklady za energie 1.700,-Kč (kalkulováno pro 1 osobu) + elektřina a plyn se převádí na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK ve výši 16.900 Kč. Byt je k nastěhování od 1/2025. Přímo před domem je autobusové zastávky MHD Novodvorská se směrem Kačerov a Smíchovské nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská školka, základní škola, obchod Penny Market, OC Novo Plaza, restaurace, spousta dětských hřišť a pro milovníky přírody - biotop Lhotka a Kunratický les. Výborná poloha, útulný a udržovaný interiér, bezproblémová každodenní dostupnost do všech částí města, plnohodnotná občanská vybavenost, blízkost k přírodě (nedaleký Kunratický les a biotop Lhotka) - to vše jsou benefity tohoto bytu. Pro další informace a zájem o termín prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Těším se. Pronájem, Byty 2+kk, lodžie, Braník, Praha.