Nabízíme k pronájmu světlý prostorný byt 3+kk o ploše 91 m2, umístěný ve zvýšeném přízemí zrekonstruované vily se zahradou a střešní terasou v klidné rezidenční lokalitě na rozhraní Žižkova a Strašnic, v ulici Na Třebešíně, Praha 10 - Strašnice.Byt nabízí příjemné bydlení v tiché ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena cca 4 minuty pěšky, stanice metra Želivského cca 12 minut pěšky. V bezprostřední blízkosti domu se nachází příjemný park.Dispozice bytu: pokoj 27 m2, pokoj 22,5 m2, pokoj se zimní zahradou 20,9 m2 + kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a komora. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, další lednice, sporáku, myčky a pračky. Vlastní plynový kotel, videotelefon s dálkovým ovládáním vstupu do objektu i na pozemek, optický internet 1 Gb, strukturovaná datová kabeláž. Podlahové krytiny - koberce a dlažba.Vila prošla kompletní rekonstrukcí – zateplená fasáda, nová střecha, nové rozvody energií a topení, plastová okna, venkovní žaluzie na jižní straně, zabezpečovací a kamerový systém. Sdílená garáž pro 3 nájemce (pro uskladnění věcí, ne pro parkování). Společná zahrada pro odpočinek a grilování. Slunná prostorná terasa nad garáží.Byt je vhodný pro pár nebo rodinu s max. 2 dětmi, bez domácích mazlíčků.Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná budova. Parkování je možné bez problémů přímo v ulici před domem.K nastěhování volné od 1. 7. 2026.Nájemné: 30 000 Kč / měsíc.Služby a energie: 5 500 Kč / měsíc.Kauce: 35 500 Kč.Provize RK: 30 000 Kč + 21% DPH.