Pronájem bytu 3+kk, 85 m² + balkon 9 m² + sklep 4 m² + garážové stání | K Beranovu 18, Praha 8 – Dolní Chabry Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 85 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě Dolních Chabry. Unikátní součástí bytu je balkon o výměře cca 9 m², které jsou určeny výhradně k užívání tohoto bytu a nabízí výhled do ulice. Součástí nájmu je garážové stání a sklep v suterénu domu. Byt je ideální pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, případně pro náročnější pár, který ocení prostor, soukromí, a klid. Dispozice - Byt je velmi prakticky a komfortně řešený: - prostorná vstupní předsíň - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon - dvě samostatné ložnice (ložnice + dětský pokoj / pracovna) - koupelna s vanou - samostatné WC - balkon cca 9 m² - Dvě vestavěné skříně -garážové stání a sklep v suterénu domu Dispozice nabízí dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné bydlení. Vybavení a technické informace - byt bude nevybavený - kuchyňská linka včetně spotřebičů: trouba, mikrovlná trouba, varná deska, myčka, lednice - pračka (umístěná v koupelně) - kvalitní a udržované povrchy - velmi dobrý technický stav bytu i domu - vytápění a ohřev vody: centrální - moderní, udržovaný dům s podzemními garážemi Nájemní podmínky a provozní náklady - nájemné: 29.500,- Kč / měsíc - poplatky za domovní služby: 7.000,- Kč / měsíc / pro 3 osoby (hrazeny nad rámec nájemného, jednou ročně vyúčtované dle skutečné spotřeby) - Záloha za spotřebu elektřiny je zahrnuta v poplatcích za domovní služby - Kauce 40.000,- Kč (výše kauce může být navýšena v případě domácích mazlíčků) - Provize 29.500,- Kč bez DPH (celkem 35.695,- Kč vč. DPH) K nastěhování - od 1. 2. - preferován dlouhodobý nájemní vztah Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita: - přímé napojení na Ďáblický a Čimický háj – ideální pro rodiny, sport i relax - jižní orientace bytu - dostatek světla po celý den - cca 10 minut na metro C - Kobylisy - cca 5 minut pěšky na autobusovou zastávku Počeradská - v okolí kompletní občanská vybavenost: (školy a školky, obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení) Byt je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, v klidné části Prahy. Jiří Koucký realitní makléř Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.