Slunný 3+kk s terasou kousek od lesa klid jako na venkově, ale v Praze! Hledáte místo, kde můžeš být každý den v lese, ale přitom být za pár minut v centru Prahy? Vítej v Modřanech, v moderní novostavbě v tiché ulici obklopené zelení. Tento světlý byt 3+kk s terasou ti nabídne komfort městského života i klid venkova v jednom. Slunce celý den, prostorná terasa s výhledem na les, dětské hřiště hned u domu ideální pro rodinu i pro ty, kdo chtějí pohodu po práci. Garážové stání přímo v domě, sklep a kolárna jsou samozřejmostí. Obchody v pěší vzdálenosti: Albert cca 6 minut pěšky Billa cca 8 minut pěšky Kaufland cca 10 minut pěšky menší potraviny a večerky 25 minut od domu Služby and volný čas: kavárny a restaurace v centru Modřan cca 510 minut pěšky lékárna, drogerie, pošta, zdravotní středisko do 10 minut pěšky dětská hřiště přímo u domu Příroda: les a zelené plochy hned u domu cyklostezka podél Vltavy cca 5 minut Doprava: autobusová zastávka přímo u domu do centra Praha cca 2025 minut MHD rychlé napojení na metro a hlavní tahy Měsíční náklady: Zálohy na služby (voda, teplo, úklid, společné prostory apod.): 7 500 Kč / měsíc Parkovací stání v domě: 2 500 Kč / měsíc Elektřina převod na nájemce Shrnutí plateb: Nájemné + 7 500 Kč služby + 2 500 Kč parkovací stání (+ elektřina dle vlastní spotřeby) Shrnutí výhod: klidná lokalita plná zeleně kompletní občanská vybavenost pěšky skvělá dostupnost centra ideální pro rodiny i páry Jednorázové platby při podpisu smlouvy: Provize RK (včetně DPH): 30 250 Kč Kauce (vratná jistota): 45 000 Kč