Krásný a klidný byt 3+1 o celkové rozloze 58,2 m² se nachází v 1. patře (2.NP) cihlového domu v Praze 4 Spořilově (Záběhlice) Původní dispozice bytu 2+1 byla upravena na 3+1, přičemž prošel kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala elektroinstalaci, instalaci světel v podhledu, pokládku kvalitních podlah, vestavbu skříní, instalaci bezpečnostních dveří, renovaci koupelny a instalaci nové kuchyňské linky. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi orientovanými na tři světové strany. na balkóně je praktický sušák na prádlo a nachází se na patře s jedinými sousedy. Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje, kuchyň se vstupem na balkon, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost využívat společnou kočárkárnu. Dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, rekonstrukci střechy a vestibulu, výměnu oken za plastová a instalaci optických kabelů pro internet. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, ZUŠ, obchodního centra, pošty, lékárny a restaurací. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost; v blízkosti se nachází tramvajová stanice, dálnice a autobusové zastávky, odkud trvá cesta na metro Roztyly nebo Budějovická přibližně 8 minut. U domu je parkoviště bez zón. V blízkosti se nachází Třešňový sad, oblíbené místo pro procházky a relaxaci v klidném prostředí které na jaře ožívá rozkvetlými třešněmi. Hamerský rybník nabízí příjemné prostředí pro odpočinek u vody a v jeho okolí se nachází dětská hřiště a cyklostezky. Sportovní areál Hamr poskytuje široké sportovní vyžití – k dispozici jsou tenisové a badmintonové kurty, fitness centrum, restaurace a venkovní posezení s výhledem na rybník. Celá oblast je ideální pro aktivní odpočinek i trávení volného času s rodinou. Prohlídky jsou možné od dubna 2025, kontaktujte makléře pro domluveni prohlídky.