V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem světlého a prakticky řešeného bytu o dispozici 3+1 a celkové ploše 80 m². Bytová jednotka je situována ve 4. patře činžovního domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Výhodou je, že pro nového nájemníka bude vybaven novým nábytkem IKEA, ve kterém budete prvními uživateli. Dispozice: Skládá se ze tří samostatných, neprůchozích pokojů, které poskytují dostatek soukromí. Kuchyně: Samostatná kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči. Koupelna a zázemí: Koupelna disponuje vanou, toaleta je umístěna samostatně. Lokalita: Tato adresa je synonymem pro vynikající dopravní dostupnost do všech částí Prahy a bohatou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází klíčové uzly Karlovo náměstí a I. P. Pavlova (metro linky B a C, rozsáhlá síť tramvajových linek). Pro studenty: Byt se nachází pouhé 2 minuty chůze od 1. lékařské fakulty UK, což z něj činí ideální zázemí pro studenty medicíny. Okolí: V blízkosti najdete nespočet kaváren, restaurací, parků (např. Kateřinská zahrada) i kulturních institucí. Měsíční nájemné činní: 35 000 Kč Zúčtovatelné poplatky: 2 500 Kč / měsíc Energie: Elektroměr a plynoměr budou přepsány přímo na nájemníka (platíte pouze to, co skutečně spotřebujete). Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH. K nastěhování: od 1.7.2026. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v centru Prahy s důrazem na výbornou logistiku a čistý, moderně zařízený interiér. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím neváhejte kontaktovat níže uvedeného makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.