Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem útulného bytu v osobním vlastnictví, včetně balkónu s výhledem do zeleně a sklepní kójí v bytovém domě ul. Tupolevova, Praha 9 - Letňany. Nemovitost je vhodná především pro dlouhodobý pronájem. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ a dětská hřiště. Dále OC Letňany, obchody, restaurace a mnoho dalšího. Tato atraktivní lokalita zajišťuje příjemné bydlení s výborným dopravním spojením do centra Prahy. Pár metrů autobusové zastávky a metro Letňany. Nemovitost se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. V domě jsou dva vchody a výtah. Bytová jednotka o dispozici 3+1, ve 4. patře, o celkové výměře 73 m2 včetně balkónu je velmi slunná a světlá. Byt Vám nabízí: - prostornou vstupní chodbu se zrcadlem, botníkem a lavicí - ložnici se vstupem na balkón, s vestavnou šatní skříní, postelí pro 2 lůžka, poličky, psací stůl a židle - velkou ložnici s šatní skříní, manželskou postelí, dále drobný nábytek: noční stolky s lampičkami, komoda, obraz, zrcadlo - koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem, pračkou - kuchyň s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, velká myčka a mikrovlnná trouba), lednicí s mrazákem, barovým stolkem a židlemi - slunný a velký obývací pokoj s obývací stěnou, konferenčním stolkem - jídelnu se stolem + 4 židle - záclony + závěsy, kompletní osvětlení, koberečky dle foto. Měsíční náklady na bydlení: - nájemné ve výši 24.900,- Kč - zálohy na služby pro 3 osoby ve výši 5.500,- Kč, 4 osoby ve výši 6.000,- Kč (dle předpisu SVJ ) - elektřina bytu a plyn (vaření) se převádí na nájemce, dle vlastní spotřeby Kauce ve výši min. 35.000,- Kč + provize RK (jedno nájemné + DPH). Internet, TV a rozhlasové poplatky si řeší nájemce individuálně. Byt k dispozici nejdříve od 5.11.2024. Doporučujeme Vám prohlídku nemovitosti, pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím neváhejte mě kontaktovat, nejlépe telefonicky (v pracovní dny a pracovní dobu).