Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 75 m², situovaný v atraktivní lokalitě na Újezdě, jen pár kroků od Petřína a Kinského zahrady. Byt se nachází ve 3., zároveň posledním patře tradičního činžovního domu bez výtahu. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči a prostorná vestavná skříň v předsíni. Jinak se byt pronajímá jako nezařízený. Fotografie s nábytkem jsou pouze ilustrativní a slouží jako inspirace možného zařízení interiéru. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a je společná s toaletou. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost i bezprostřední blízkost parků, zeleně a oblíbených míst pro odpočinek. Měsíční nájemné činí 29 000 Kč, záloha na služby 2 500 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce je stanovena ve výši 31 500 Kč. Minimální doba nájmu je 1 rok. V případě zájmu o prohlídku prosím o zaslání krátkého představení zájemců (počet osob, zaměstnání, termín nastěhování a případně další základní informace). Rád se Vám ozvu a domluvím termín prohlídky. Engl.: We offer for rent a spacious and bright 2+kk apartment (living room with kitchenette + bedroom) with a floor area of ​​75 m², situated in the attractive Újezd ​​area, just steps away from Petřín Hill and Kinský Garden. The apartment is located on the third and top floor of a traditional apartment building without an elevator. Being on the top floor ensures plenty of privacy, peace, and a pleasant atmosphere. The apartment features a modern kitchenette equipped with built-in appliances and a spacious built-in wardrobe in the hallway. Otherwise, the apartment is rented unfurnished; photos showing furniture are for illustrative purposes only and serve as inspiration for potential interior styling. The bathroom includes a spacious shower and a toilet. Heating and hot water are provided by a private electric boiler. A cellar storage unit is also included. The location offers excellent transport links to the city center, full local amenities, and immediate proximity to parks, green spaces, and popular leisure spots. The monthly rent is CZK 29,000, with a monthly service charge deposit of CZK 2,500. Electricity will be transferred to the tenant's name. The refundable security deposit is CZK 31,500. The minimum lease term is one year. If you are interested in a viewing, please send a brief introduction (number of people, employment details, desired move-in date, and any other relevant basic information). I will get back to you to arrange a viewing appointment. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.