Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 4 – Modřany, v ulici Karasova. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve sníženém přízemí bytového domu. Okna orientovaná do zahrady jsou však plně nad úrovní terénu, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Dispozici tvoří vstupní chodba, komora s přípravou na pračku, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, plně vybavená kuchyň a navazující prostorný obývací pokoj. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly a žaluziemi. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody bojler. K bytu je možné využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Byt se pronajímá bez vybavení. Po dohodě lze ponechat šatní skříně. Modřany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, kavárny, lékárna i další služby. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti oblíbený park Modřanská rokle a cyklostezka podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na metro C – Kačerov a metro B – Smíchovské nádraží. Volné od: 1. 8. 2026 Nájemné: 18 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 100 Kč / měsíc (včetně vody, internetu, pojištění domu a elektřiny společných prostor) Kauce: 18 000 Kč Provize RK: 18 000 Kč + DPH