# Pronájem bytu 1+kk s patrem, 18 m² + patro 7 m² | Praha 9 Vysočany | Volný od 31. 8. 2026 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt **1+kk o výměře 18 m² s vybudovaným spacím patrem o velikosti 7 m²**, situovaný v kompletně zrekonstruovaném domě na adrese **Freyova 5/236, Praha 9 Vysočany**. Byt je ideální pro **1 až 2 dospělé osoby** a bude **volný od 31. 8. 2026**. ## Dispozice a vybavení Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a spacím patrem, které efektivně rozšiřuje využitelnou plochu bytu. Součástí vybavení je: * kuchyňská linka, * sklokeramická varná deska, * nerezová digestoř, * lednice, * pračka, * koupelna s vanou, umyvadlem a WC, * moderní keramické obklady a dlažba. ## Nájemné * **Nájemné:** 19 900 Kč / měsíc * **Záloha na služby:** * 2 500 Kč / měsíc pro 1 osobu * 3 500 Kč / měsíc pro 2 osoby **Celkové měsíční náklady:** * **22 400 Kč** pro 1 osobu * **23 400 Kč** pro 2 osoby **Vratná kauce:** * 22 400 Kč (1 osoba) * 23 400 Kč (2 osoby) Provize nájem 1 DPH, 21%. Nájemní smlouva se uzavírá na **1 rok** s možností prodloužení. ## Výborná dopravní dostupnost Byt se nachází v atraktivní lokalitě **Praha 9 Vysočany**, jen několik minut od centra města. * vlak ze stanice **Nádraží Libeň** na **Masarykovo nádraží** přibližně za **6 minut** * **Metro B Vysočanská** (1 zastávka) * autobusové linky **136, 177, 183, 195** * noční autobusy **913 a 914** * tramvajové linky **8 a 16** * noční tramvaj **94** Zastávka MHD: **Nádraží Libeň** ## Občanská vybavenost Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: * obchodní centrum **Galerie Harfa** * **OC Fénix Vysočanská** * supermarkety (Billa, Lidl, Albert, Kaufland) * restaurace, kavárny a bistra * lékárny, poliklinika a zdravotnická zařízení * pošta a bankomaty * fitness centra a sportoviště * cyklostezka podél řeky Rokytky * park Podviní a další zelené plochy vhodné k odpočinku * O2 arena * vlakové nádraží PrahaLibeň * školy, školky i další veřejné služby ## Prohlídky Prohlídka je možná po předchozí domluvě. ### Kontakt **Můj domov REALITY** **Makléř:** Lidiya Savynets **Tel.:** 775 604 602 **E-mail:** [muj.domov.reality@seznam.cz] **Web:** [https://www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti] **Viber / Telegram:** LidiyaSyvynets **WhatsApp** V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím termín prohlídky. Pokud bude inzerát určen pro realitní portály (např. Sreality nebo Bezrealitky), lze jej ještě zkrátit a optimalizovat pro lepší čitelnost a vyhledávání.