Nabízíme k pronájmu luxusní byt o dispozici 4+KK v novostavbě v ulici Pechmanových v Praze – Vysočany. Byt je vzdálen pouhé 3 minuty chůze od metra Kolbenova a tramvajové zastávky, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Základní informace o bytě: • Druhé nadzemní podlaží (s výtahem) • Nadstandardní užitná plocha bytu 98 m2 a velká zakrytá lodžie o ploše 7,6 m2, kterou lze využívat celoročně • Parkování a úložné prostory: garážové stání, sklepní kóje v suterénu, možnost pronájmu druhého parkovacího místa • Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady Popis bytu: Byt je zcela nový, ve vysokém standardu a dosud neobývaný. Ve všech místnostech je dubová dřevěná podlaha, skříně na míru a moderní kuchyňská linka. Byt disponuje dvěma toaletami, venkovními žaluziemi a systémem rekuperace, který zajišťuje přísun čerstvého vzduchu a snižuje tepelné ztráty – ideální pro alergiky. • Obývací pokoj s kuchyní: Prostorný a světlý díky velkým oknům orientovaným na jih. Kuchyňská linka na míru je plně vybavená: vestavná myčka (60 cm), trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, osvětlení skříněk a šuplíků. • Pokoje: Dva prostorné pokoje a ložnice s venkovními žaluziemi pro maximální soukromí a klid. • Koupelna a toalety: Moderní koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a pračkou. Dále samostatná toaleta pro vyšší komfort. • Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru poskytují dostatek úložného prostoru. Lokalita: Bytový dům se nachází ve slepé ulici s vynikající dopravní dostupností: • Metro Kolbenova a tramvajová zastávka – 3 minuty chůze • Obchodní centrum Harfa – 3 minuty tramvají V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Tento byt je ideální pro rodiny nebo náročnější klientelu, která hledá bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a vysokým standardem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. -------------------- We offer a luxury 4+KK apartment for rent in a newly built residence on Pechmanových Street, Prague – Vysočany. Just a 3-minute walk from Kolbenova metro and tram stops, this location ensures excellent transport links. Located on the 2nd floor (with an elevator), the apartment boasts a spacious 98 m² living area and a covered 7.6 m² loggia, usable year-round. Included are a garage parking space, a basement storage unit, and the option to rent an additional parking spot. Energy class B ensures low operating costs. This brand-new, high-standard apartment features oak wood flooring, custom-built closets, and a modern kitchen. It includes two toilets, outdoor blinds, and a recuperation system for fresh air circulation and reduced heat loss—ideal for allergy sufferers. The bright, south-facing living room. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108807.