Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného, prostorného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 75,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ve vyhledávané ulici Veleslavínská, Praha 6 – Petřiny. ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK! ✅ Klíčové informace k nemovitosti: - dispozice 2+1, plocha 75,4 m² - byt je vybavený a ve velmi dobrém stavu - plastová okna zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci – zajištěn tepelný komfort v celém bytě a úspora nákladů na energie - nemovitost je připravena k nastěhování od 1. 2. 2026 - dům byl postaven v roce 1997, je zateplený s reprezentativními společnými prostory - možnost využití vnitrobloku ✅ Dispozice a umístění: - jižně orientovaný prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, spojený s kuchyní - součástí obývacího pokoje je prostorná rohová sedací souprava s knihovnou - kuchyňská linka disponuje dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči a samostatně stojící myčkou na nádobí, jídelním stolem se židlemi - severně orientovaná prostorná ložnice disponuje velkou manželskou postelí, nočními stolky a křeslem - koupelna je vybavená vanou, umyvadlem a toaletou - byt má ještě technickou místnost, ve které se nachází druhá toaleta a úložné prostory - prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a skříňkou s velkým zrcadlem ✅ Cena pronájmu: - smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení - vratná kauce ve výši 1,5 měsíčního nájmu (48 250,-Kč) - nájemné 30 500,- Kč a poplatky spojené s užíváním bytu (5 000,- Kč/2 osoby) - nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (35 500,- Kč) - elektřina převedena na najemnika (platba dle skutečné spotřeby) ✅ Výhody lokality: - občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost - byt se nachází kousek od metra A – Petřiny, v bezprostřední blízkosti jsou mateřská i základní škola, pošta, kavárny, restaurace a obchodní dům Čílova - v pěším dosahu se nachází park Libocký rybník - metro, tramvajová a autobusová zastávka Petřiny je vzdálena pouhých 250 m - nájezd na Pražský okruh je v dojezdové vzdálenosti 5 minut autem ✅ Další informace o nemovitosti: - majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Tereza Veselá