V samotném srdci pražských Petřin jsme připravili projekt, který spojuje: ✅ Investiční potenciál ✅ Architektonickou výjimečnost ✅ Promyšlený design ✅ Projekt včetně všech posudků je v procesu zpracování; dokumentace bude připravena k podání na stavební úřad. Prostory v projektu Hvězda, navrženém slavným architektem Vladimírem Milunićem – autorem ikonického Tančícího domu, čeká nová kapitola. ✅ Z kanceláří na moderní byty Dnes ještě kancelářské prostory, brzy však osm moderních a elegantních bytů, které nabídnou svým majitelům i nájemníkům komfortní a praktické bydlení v prestižní rezidenční lokalitě. ✅ Exkluzivní návrh 8 bytových jednotek Ve spolupráci s architektem vznikl projekt, který: - maximalizuje využití prostoru, - přináší pocit luxusu a pohodlí, - nabízí moderní, kompaktní a praktické řešení – ideální pro městské bydlení i dlouhodobý pronájem. ✅ Silná čísla, jasný plán - Cílová hodnota projektu po dokončení: téměř 56 mil. Kč - Očekávaný roční hrubý výnos z nájmů: cca 2 mil. Kč - Kompletně připravený business plán: od dohody se SVJ, přes stavební schválení, až po detailní technické prověření. ✨ Celý projekt je navržen tak, aby investor měl jasnou cestu od akvizice po úspěšný exit. ✅ Příležitost, která se neopakuje Petřiny jsou lokalitou, kde se snoubí: - Klidná atmosféra plná zeleně - Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy - Výjimečná adresa a silný investiční záměr ✨ To vše dělá z projektu Hvězda příležitost, kterou nechcete minout. ✅ Souhrn investice - Očekávané výnosy z prodeje jednotek: 55 587 500 Kč - Celkové náklady (včetně stavby, projektu a administrativy): 42 200 000 Kč - Hrubý zisk: 13 387 500 Kč - Marže: 31,72 %