Nově vám představuji prodej krásného vybaveného bytu o dispozici 3+kk s užitnou plochou 60 m2 panelového bytového domu s dvěma výtahy v klidné lokalitě Prahy 4 - Braník v ul. Vavřenova. Dům je z roku 1980. Byt se nachází v 9.NP z celkových 12 NP a je po kompletní rekonstrukci, která proběhla dva roky nazpět. Kompletní rekonstrukce zahrnuje nové podlahy, zděné jádro, elektrické rozvody, kuchyně. Výhodou tohoto bytu je nádherný výhled na Prahu 4 a okolní krajinu, nejen ze zasklené lodžie, ale také z obývacího pokoje. Byt je situovaný na západ. Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaletou, dále jsou dva neprůchozí pokoje, kdy z jednoho je vstup na zasklenou lodžii (3 m2), komora (1 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem s přípravou na myčku na nádobí (aktuálně není umístěná). V bytě jsou vinylové podlahy, v ložnici lino a v dětském pokoji je plovoucí podlaha. Topení je centrální dálkové (kotel mimo stavbu). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m2. V domě je možné využít, jak kočárkárnu, tak i sušárnu. Byt se prodává vybavený. Měsíční náklady na byt činí 4 tis. Kč (včetně fondu oprav a záloh za vodu a topení) + zálohy za elektřinu. PENB je třída C - úsporná. Parkování je na ulici kolem domu, ale je zde možnost zakoupení garáže (prodejní cena 2 mil. Kč), která se nachází cca 200m od domu v uzavřeném areálu několika garáží. V garáži je zavedena elektřina (každá garáž má svůj elektroměr) a vedle nabízené garáže je přívod vody, kterou lze využívat. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Byt je využíván a na základě dohody se lze domluvit na termínu, kdy bude dostupný. V případě osobní prohlídky mi neváhejte zavolat na +420 733 740 351 nebo napsat na vladislav.pavlik@re-max.cz Budu se těšit osobně a pokud potřebujete, rádi vám pomůžeme se zprostředkováním hypotečního úvěru se zajímavou úrokovou sazbou.