Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 52,7 m² v atraktivní lokalitě na ulici Michelská, Praha 4. Nemovitost se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu a nabízí světlý a praktický prostor s nádherným výhledem do okolí. Součástí bytu je malý balkon (1,7 m²) a zděný sklep (2,7 m²), který poskytuje dostatek úložného prostoru. V bytě najdete nově zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou revitalizací, včetně nové fasády, zateplení a rozvodů plynu a elektřiny. Bezpečnostní vstup na čip zajišťuje klid a komfort. Vytápění je řešeno plynovým kotlem (po revizi), který poskytuje jak teplo, tak teplou vodu. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a měsíční poplatky včetně elektřiny a plynu činí přibližně 4.500 Kč (z toho Fond oprav 1900,-Kč). Pokud potřebujete parkování, můžete si přikoupit garáž o velikosti 19 m², která je vzdálena pouhých 450 m od domu. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 – Michle, která nabízí vynikající dostupnost do centra města a bohaté zázemí pro každodenní život. V okolí naleznete: Obchodní centra a nákupní možnosti: V dosahu máte několik nákupních center, včetně OC Arkády Pankrác a OC Brumlovka, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren a služeb. V okolí je také několik menších obchodů, supermarketů a specializovaných prodejen. Sportovní a fitness centra: Pokud si chcete dopřát aktivní odpočinek, poblíž se nachází fitness centra jako Fitko Brumlovka a Sportcentrum Pankrác, které nabízí moderní vybavení a širokou nabídku sportovních aktivit. Pro milovníky venkovního sportu je k dispozici Krčský les, ideální pro běhání, cyklistiku nebo procházky. Zdravotní služby: V oblasti najdete i několik zdravotnických zařízení, včetně Polikliniky Budějovická a Lékařského domu Krč, kde jsou k dispozici různí specialisté. Také máte v dosahu lékárny a ordinace praktických lékařů. Vzdělávací instituce: V okolí jsou školy všech stupňů – od mateřských škol až po střední školy. Základní škola Michelská a Gymnázium Pankrác jsou pouze kousek od domu, což je ideální pro rodiny s dětmi. Navíc se v blízkosti nachází i několik jazykových škol a vzdělávacích center. Doprava: Kromě skvělé dostupnosti MHD (stanice metra Kačerov 5 minut pěšky) se v okolí nachází i autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Vršovice, což zajišťuje snadné a rychlé spojení s centrem města i s ostatními částmi Prahy. Příroda a relaxace: Blízkost Krčského lesa je velkým plusem. Tento přírodní park nabízí klidné procházky, běžecké stezky a příjemné prostředí pro pikniky nebo rodinné výlety. V lese se nachází naučná stezka a řada altánů, kde si můžete odpočinout. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.