Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt s parkováním ve dvoře, 3+kk s podlahovou plochou 77 m2, balkonem a velkým zděným sklepem .v atraktivní lokalitě Vinohrad. Nemovitost se nachází naproti Vinohradskému pavilonu ve 2. patře velmi dobře udržované cihlové budovy s výtahem a čipovými vstupy. Obývací pokoj je orientovaný na Vinohradskou ulici, zatímco dvě ložnice směřují do klidného a tichého vnitrobloku, který nabízí příjemný velký dvůr s možností parkování. Uprostřed bytu se nachází prostorná kuchyň. Její dispozice vám poskytne skvělou příležitost k přestavbě dle vlastních představ. K bytu náleží samostatný, prostorný zděný sklep o velikosti 5 m2, ideální pro uskladnění všeho potřebného. Naproti nemovitosti se nachází Vinohradský pavilon, oblíbené místo pro nákup čerstvých potravin a místních výrobků. V blízkém okolí je pak několik parků. Mezi nejznámější patří park Riegrovy sady. Oblíbené místo pro relaxaci a pikniky, které nabízí krásný výhled na Pražský hrad a Vltavu. Další možností je nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady), zde můžete navštívit romantické zahrady, vinici a klidné stezky. Dopravní dostupnost je skvělá, pěšky za pár minut přímo v centru, tramvají či autobusem za chvilku ve všech částech města. Vinohrady kombinují historickou architekturu se zelenými plochami, což přispívá k příjemnému životnímu stylu. Kulturní a společenský život je bohatý, s divadly, galeriemi a různými akcemi. Celkově nabízí tato nemovitost v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou kombinaci komfortu, kultury a společenského života, což ji činí velice vyhledávanou! Neváhejte si domluvit prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás! PENB: E Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50083085.